这段时间网上又开始传言说哪里哪里的房价跌了，哪里哪里的房子卖不动了，似乎这次房价是真的要跌了。广大无房的小伙伴估计又要激动了，盼着房价大跌，甚至盼着房子崩盘就好了。
可是，可是，我要给大家泼一盆凉水，房价是不会跌的，至少这十几年都不会跌的！
先看国家政策，中央的各种文件，会议关于房地产的核心要义就是“保持房地产业平稳健康发展”，什么意思呢，就是说房地产市场不能大起大落，再说的直白点就是房价既不能大涨更不能大跌。房价要么暂时不涨，要么在今后会随着经济发展缓慢上涨！大家从2016年前的房价就可以看出来，每年上涨个20%左右，但是2016年房价暴涨之后，各地立马出台政策，抑制房价过快上涨。至于下跌，看看2008年房价下跌后的情况就知道了。
再看地方政府，土地出让金是地方政府这些年来的主要收入来源，有些地方土地出让金甚至占到财政收入的40%以上。土地出让金是什么，就是政府卖地的钱，房地产市场火爆，地价就高，政府收入就多，反之，房价下跌，房地产市场疲软，地也就卖不出去，地方政府就少了一个重要的收入来源。中央也看到了这一点，正在着手解决这个问题，但需要一个过程。
接着看人口流动，城镇化是一个较长的过程，大量人口涌入城市，势必要买房，但是城市土地供应有限，住房供应赶不上人口流入的速度，供求关系决定了房价还是会涨。看看身边还有多少人等着在城市买房就知道了。
再接着看银行，大部分人都是贷款买房，银行是按照当时房价计算房产价值然后来批贷款额度的，房子是抵押给银行的，房价下跌，银行手里的房子就缩水了，这对银行来说是个很大的风险。而银行基本都是国家的。
最后看买了房的人，他们也是最怕房价下跌的人，不管他到底卖不卖房子，买不买房子，他都不希望房价降。降了怎么行，自己高价买的房子，还每月还着贷款，房价降了，自己房产缩水了，还得按原来的房价还贷款，谁都不会答应。房价大跌，这些人会第一个站出来的，而且会成为社会不稳定因素。
所以，该买房的还是买，别等了，那个马什么云的天天说房子今后会是白菜价，听听就是了，当真你就输了，他有的是房子住。
