為確保龍巖市中心城區二手房交易資金監管新政於2020年5月1日有效落地，本週四（4月16日）上午八點半，龍巖市住房和城鄉建設局召開了存量房資金監管政策宣導暨房地產經紀相關業務操作培訓會議。
龍巖市住建局房地產業科科長範海鷹就二手房資金監管政策實施的必要性及重要性發表了重要講話，隨後龍巖市住房置業擔保有限公司業務部負責人連星星就資金監管方面的相關問題向與會人員一一解答。龍巖市住房置業擔保有限公司運維部負責人高海華就新政實施後的網籤系統操作流程進行了系統演示。最後，網籤系統技術支持方就新版本系統的相關變更做了詳細說明。
龍巖市住建局房地產業科科長範海鷹發表講話
龍巖市住房置業擔保業務部負責人連星星為與會人員解答資金監管相關問題
龍巖市住房置業擔保運維部負責人高海華演示新網籤系統操作流程
二手房市場作為房地產市場的重要組成部分，在維護市場健康穩定運行方面有著不可替代的作用。近年來，龍巖市中心城區的二手房交易體量也在不斷增大。數據顯示，2019年中心城市交易二手商品房117.3萬平方米，同比增長12.76%。其中交易二手商品住房97.97萬平方米（10338套），同比增長9.59%。
但是由於二手房交易具有流程複雜，涉及政策較多等特性，在交易過程中較容易引發房產糾紛以及資金安全問題，為進一步規範二手房市場交易規則，保障交易資金安全，維護買賣雙方的合法權益，二手房資金監管新政呼之欲出。
新政明確規定龍巖中心城市（新羅區）範圍內的二手房交易中的自有購房資金必須實行資金監管，有效規避了在交易過程中到底是“買方先付款”還是“賣方先過戶”的棘手問題，同時也要求經紀機構積極履行自身義務，在交易過程中主動提醒客戶實行資金監管，簽訂監管協議等相關事宜，促進行業內部自律。
作為存量房交易的重要環節，房地產中介行業在房產交易過程中發揮了重要作用，促進了二手房買賣市場的發展。但同時行業經營中還存在一些不規範行為，為了推動行業內部的健康發展，不僅需要資金監管政策的制約，更需要業內企業的自律。只有積極履行各自義務，才能真正實現共贏。
