随着楼市的发展，现在楼盘建设越来越快，很多城市里面的老式小区都已经拆迁变成了新式楼盘。在这种情况下，出现了人人羡慕的一批居民，那就是拆迁户。他们的老房子被拆除，但是有些得到了货币补偿，有些直接分到了新房。
第一是“回迁房”一般都是无偿给拆迁户或者是拆迁户们用低于售价很多的钱来买房，所以开放商从这种房子里一般都是捞不出什么油水的。所以开发商们都不太重视“回迁房”，建造时的用料可能都不太好，房子质量差。
第二是交易麻烦。一般来说，二手房要满五年才不需要缴纳高额的税费，但是回迁房的房产证通常要等几年才能够拿到。所以即使你想马上卖掉回迁房是不可能的，而且也很麻烦。
第三潜力小，为什么这么说呢？从第一个原因就可以知道开发商对于“回迁房”的建设并没又下多大的心思，这些楼盘的建设往往是比较偏远，甚至是楼盘周边的配套也是很一般，有的物业也是不配备的，绿化就更不用说了，这样的房子又怎么可能得到买房客户的青睐呢，除了自住，与市中心的房价更是无法相比。
“回迁房”为何没有人买？拆迁户苦笑：这“3大硬伤”难以接受！
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