央行報告揭儲戶買房心態:近五成居民預期下季房價基本不變

央行網站28日發佈2020 年第一季度城鎮儲戶問卷調查報告(下稱“調查報告”),2020年第一季度,中國人民銀行在全國50個城市進行了2萬戶城鎮儲戶問卷調查。結果顯示,對下季房價,23.0%的居民預期“上漲”,48.0%的居民預期“基本不變”,15.9%的居民預期“下降”,13.1%的居民“看不準”。

收入感受指數方面,調查報告顯示,本季收入感受指數為41.6%,比上季下降11.0 個百分點。其中,10.7%的居民認為收入“增加”,比上季下降6.6 個百分點,61.8%的居民認為收入“基本不變”,比上季下降8.8個百分點,27.5%的居民認為收入“減少”,比上季上升15.4 個百分點。收入信心指數為45.9%,比上季下降7.2 個百分點。

就業感受指數方面,調查報告顯示,本季就業感受指數為37.7%,比上季下降6.8 個百分點。其中,10.9%的居民認為“形勢較好,就業容易”,46.8%的居民認為“一般”,42.3%的居民認為“形勢嚴峻,就業難”或“看不準”。就業預期指數為47.3%,比上季下降4.6 個百分點。

物價和房價預期方面,調查報告顯示,對下季度,物價預期指數為63.2%,比上季下降1.2 個百分點。其中,33.9%的居民預期下季物價將“上升”,44.5的居民預期“基本不變”,10.4%的居民預期“下降”,11.2%的居民“看不準”。

對下季房價,23.0%的居民預期“上漲”,48.0%的居民預期“基本不變”,15.9%的居民預期“下降”,13.1%的居民“看不準”。

消費、儲蓄和投資意願方面,調查報告顯示,傾向於“更多消費”的居民佔22.0%,比上季下降6.0 個百分點;傾向於“更多儲蓄”的居民佔53.0%,比上季上升7.3 個百分點;傾向於“更多投資”的居民佔25.0%,比上季下降1.3 個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為:“銀行、證券、保險公司理財產品”、“基金信託產品”和“股票”,選擇這三種投資方式的居民佔比分別為48.6%、21.6%和16.3%。

此外,被問及未來3個月準備增加支出的項目時,居民選擇比例由高到低排序為:教育(31.5%)、醫療保健(29.4%)、購房(19.2%)、旅遊(19.0%)、社交文化和娛樂(18.4%)、大額商品(18.0%)、保險(17.1%)。

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