品味人生1659320
发展越快的地区房价越高。像一线城市跟三线城市房价就差异很大。房价高的原因很大一部分取决于土地成本，其次是建筑成本。政府年GDP最低百分之三十以上来源于土地收入。房地产发展促进了国民经济发展。
但过高的房价对于现在年轻人却是一种负担，月收入有限，买了房既担心工作稳定性又担心月还款，提前陷入焦虑，幸福感低。
还是希望房价能平稳发展，控制在一个大众能接受的地步吧。
昨夜冫星辰
高房价早期对经济起到了刺激作用，一定程度上带动了经济的发展，保障了gdp的持续高速增涨。可这么多年房价的连续飞升，严重超出了普通老百姓的购买能力，让民生越来越艰难，对经济和社会的负面效应越来越大。
现如今，高房价让许多年轻人失去了希望和梦想，整天像中年人一样为了房子发愁。正是激情澎湃的年纪，却因为房子而灰心丧气，或者用佛系来麻痹自己，得过且过。少年强则国强，少年颓废，则是国的不幸。
高房价让我们这样的普通中年人压力山大，为了凑齐首付，整天累成狗，甚至像狗一样活着，为了挣钱，加班是常态，对老板低三下四，对许多不合理的要求也不敢拒绝，只为了能保住工作，能挣到钱，能为儿女拼一处安身之地。可是，拼了命的挣钱，却还是买不起！
高房价让老年人也不得安生，为了买房，掏空几代人的钱包，老人的棺材本钱都要搭进去，也不过勉强凑个首付。还有几十年的房贷呢，还有其他支出呢，一个普通人，能挣多少钱呢，维持这个家实在太难了。没有钱的支撑，老人能幸福的养老吗？
高房价扭曲了人们的思想和价值观。有钱人靠炒房子发了大财，轻松而又稳当。这些年炒房成了最靠谱的发家致富之路。有多少资本涌入房地产，有多少精英放弃自己的事业加入炒房大军，有多少实业不务正业而去屯房炒房？整个社会因为高房价而疯狂！人们的价值观因为高房价而变异和畸形。不劳而获投机主义的思想盛行，一些专家也摇旗呐喊只有房地产才能救中国经济。
高房价给我们带来什么呢？实业发展越来越难，普通老百姓活的越来越难，挣钱越来越难。
房住不炒的定位，及时刹住了房价疯长的势头，让高烧的房地产逐渐降温。相信房价会降下来，降到合理的价位，让普通人也能买得起房。这样，也能让实业有更大的发展空间，让经济健康的腾飞起来。
下里巴人文字
高房价给中国带来了什么？
一、高房价对经济的影响
自我国商品房市场兴起以来，房地产行业迅猛发展，推动了国民GDP长时间的高增长，房地产也由此成为国民经济的支柱产业。同时，房地产还带动了上下游产业链的发展，带动了一大批就业。
但随着房价越涨越高，流入房地产的资金越来越多，包括开发商拿地建房需要投入更多资金，老百姓买房也需要花费更多资金。然而流入房地产的天量资金，却很难再流转出来，房地产从“蓄水池”变成了“积淀迟”。正因为房地产占用了太多市场流通资金，能够流入其他企业的资金也就越来越少，房地产实质上对其他企业产生了“挤占效应”。
一方面，高房价下，租金提高，企业成本提高。实体店因为高租金而不得不停止营业，实体企业因为高额的场地租赁成本，不得不压缩企业其他方面的资金，从而影响到企业科技创新，长远来看，会影响整个国家的科技进步。
二、高房价对社会的影响
随着城镇化进程的推进，一栋栋高楼大厦拔地而起，城市也从老城区逐渐向新城区发展，从核心区到近郊再到远郊，可用土地越来越少。而土地是一种不可再生资源，这就形成了热点城市的热点区域“寸土寸金”的现象，土地价格一路走高，房价跟着水涨船高。
在我国，土地出让是地方财政的主要来源，土地价格高，房价也高，这给地方财政带来了丰厚的收入，地方就可以利用这笔资金建设更多的公共福利设施，比如架桥修路、铺设轨道延伸轻轨地铁里程、修建公园等，老百姓也可以享受到便利。
但正因为房价过高，土地价格高，地方逐渐养成了对土地财政的依赖，这会导致土地价格越来越高，房价也会越涨越高。2020年爆发的这场疫情，让很多企业入不敷出，地方为企业减免或延缓了税收，地方财政除了土地出让收入，再难有其他收入，如此更加深了对土地财政的依赖长此以往，对社会良性发展不利。
三、高房价对老百姓的影响
在房价一路上涨的过程中，一部分人率先“富了起来”，他们在房地产市场中获得了巨大收益，包括炒房客、银行、开发商、中介等，也包括那些已经买了房的人。如今房价越涨越高，这些“既得利益者”的财富也如同“滚雪球”般越来越多。
但在如今的高房价下，却有越来越多人买不起房，现在买房动辄几百万，悬殊的房价收入比，让普通老百姓为了买房，不得不掏空了“六个钱包”，三代人为了一代人的房子而努力，这给普通老百姓带来了沉重的负担。
另外，高房价下，买房多数得依靠贷款，房价高意味着贷款金额也就越多，所需要支付的房贷利息几乎等同于贷款金额。在巨大的房贷压力下，刚需们不敢生病、不敢旅游、不敢休息、不敢生育……一辈子为了房子而拼命奋斗，一辈子都生活在“房奴”的重负下。
甚至有的年轻人，看到房价如此之高，反正自己也很难买得起房，干脆就放弃了买房，对生活的一切失去了动力，整天游手好闲，或是宅家无所事事，这是高房价对年轻人的压力太大所致。
综上所述，房地产的发展，曾经给我国带来了巨大好处，但如今房价已经涨得太高了，高房价对我国经济、社会和老百姓带来了极大的负面影响。因此，如何平抑高房价，是我们目前需要努力去做的。
我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！
