哈爾濱市阿城區交界街道總體規劃(2012-2030年)修改開始公示

哈爾濱市阿城區交界街道總體規劃(2012-2030年)修改


(1)因地形資料限制,既有規劃用地發展方向和用地佈局與城鎮實際情況和發展需求有偏差
2012版交界街道總體規劃使用地形圖精確度差,不能準確的反應交界街道的實際建設情況及建成區周邊的地形地貌情況。這一問題直接導致2012版總體規劃確定的城鎮發展方向和用地佈局與城鎮的實際發展需求和現實情況發生衝突,部分適合建設的平坦用地無法進行產業開發,大量產業類型符合交界街道要求、有用地需求的優良企業無法順利落位。因此需要根據準確的地形資料對交界街道的用地發展方向和用地佈局重新梳理,對既有總體規劃進行適度調整。

(2)集中配置的建設用地不能滿足交界街道多元的產業發展需求
阿什河沿交界街道西南邊界流過,沿線有豐富的旅遊資源,2016年,阿城區入圍全國首批“國家全域旅遊示範區”創建名單,交界街道作為擁有一定旅遊資源的鄉鎮,發展優質的旅遊產業的需求旺盛,有必要在城鎮規劃層面加以落實。

總規修改內容:
(1)鎮村體系修改:將既有規劃中確定的一鎮三片修改為一鎮三片加三個獨立地塊。
(2)人口規模修改:鎮域人口預測由原規劃的2.87萬人修改為1.69萬人,鎮區人口由原規劃的1.95萬人修改為1.05萬人。


(3)建設用地規模修改,根據交界街道發展需要和土地利用規劃對建設用地規模進行修改,建設用地總量減少。
(4)交界鎮區內發展方向修改:用地發展方向由原規劃的全面擴展修改為根據土地利用規劃確定的建設用地規模集中發展。並對用地功能進行優化,將交界街道劃分為兩大功能片區,東側為老城綜合片區,西側為產業功能片區,兩大片區中間佈置帶狀公園綠地。增加工業用地面積,均衡佈置綠地,增加市政公用設施,集中配置公共服務設施。鎮區用地面積由原規劃的227.68公頃縮減至140.82公頃,共縮減86.86公頃。於阿什河東岸設防洪堤,設防級別為50年一遇。
(5)增加一處(含兩個地塊)其它服務設施用地(B9),規劃用地面積1.41公頃。
(6)增加旅遊服務片區一處。規劃用地性質為商業用地(B1),用地面積為2.06公頃。

公示時間:
2019-11-06 至 2019-12-17

哈爾濱市阿城區交界街道總體規劃(2012-2030年)修改開始公示


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