農村小琳
只能協商每個區域不一樣
一直以來被認為是銀行業“行規”的“房貸律師費”在北京率先被叫停。北京市消費者協會、北京市銀行業協會、市律師協會發布聯合公告，房貸律師費將實行誰委託誰付費的原則，以後個人在申請購房貸款時，銀行委託律師調查貸款者的還款能力和貸款資格時所產生的“律師服務費”，不得再向貸款人收取。北京14家銀行均表示將加強自律，銀行自身聘請的律師由銀行付費，不再轉嫁給貸款購房消費者。 北京市消協指出，消費者所支付的個人住房抵押貸款律師費，絕大部分為銀行委託的律師費用，銀行請律師幫助審查借款人的貸款資格，目的在於規避風險，銀行委託的律師為銀行提供服務，卻要消費者付費，明顯不公平；而且有相當多的消費者在支付律師費後，根本沒有見過律師。 公告中指出，在個人住房抵押貸款過程中，聘用律師時要堅持誰委託誰付費的原則，銀行委託律師，銀行付費；消費者委託律師，由消費者付費。同時，規範律師從事個人住房抵押貸款業務的執業行為，要遵守《北京市律師執業規範》的規定，不得進行雙方代理。對此，北京市律師協會將出臺《律師辦理商業銀行個人住房抵押貸款法律業務操作指南》，從律師執業的角度規範律師行為。
峰哥聊樓市
找律師的目的是什麼？是否簽訂委託協議，律師是否履行了協議的責任義務，是否約定貸款無法辦理委託協議解除的條款，如果沒有特殊約定且律師沒有履行合同義務，可以要求退款。
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