由于今年新冠病毒的影响，对全国的金融都产生了不好的影响，特别是对全国的房地产产生了巨大的冲击。当然，作为疫情爆发中心的武汉，在疫情爆发后被迫封城，湖北省也被迫封城。这对武汉的房地产市场来说产生了巨大的负面影响，比如开发商的楼盘一度滞销，并且按照当前的疫情情况来说，能否在五月之前消除疫情的负面影响暂时还是不清楚的，但是有一点是可以肯定的，那就是今年武汉房地产市场应该会有一个巨大的断层，并且在疫情完全消除之前，武汉的房地产是一定会有所下降的。
首先在武汉房地产市场中，房子的销售量是决定一个资金链是否靠牢重要保证，开发商为了盘活房地产的市场，那就必须要将房子快速的销售出去。而在卖房子这一方面，降价促销是一个不错的手段，通过58同城了解到，全国部分地区的房价有所降低。如果疫情后武汉开发商的销售重起，那么开发商降价一定是一个大概率的事件，这一定会带动武汉整体房价的下降。
其次外来人口对房地产的发展和推动也是非常重要的，因为外来人口在买房的人中也占了不少，而在疫情期间，不少外来人口会重新选择回到自己的城市，那么流入武汉的外来人口会有所降低，这可能会使得武汉房地产开发商降低房价来吸引外来购房人员。
最后因为疫情的影响，大量居民没有稳定的收入，购房者购房的信心也就降低了。据58安居客房产研究院数据显示，2020年一季度购房者信心指数总体看涨，1月信心指数96.0，2月份上涨至99.4，3月份为100.9，环比上升1.6%。3月份有42.8%的购房者认为今年是买房的好时机，32.9%的购房者认为今年楼市成交量将同比上涨；45.8%的购房者明确未来一年内打算买房。而购房者信心的下降，会造成房地产库存的上涨，也就会导致房价的进一步下降，因为疫情影响到湖北省整体的经济发展，而为了发展经济，就可能会制约房价下降。
虽然今年武汉的房价受到疫情因素的而下降，但是在疫情过后，只要经济增长稳定，那么购房者的需求将会重新燃起武汉的房价。
