棚戶區改造補償不合理可否拒絕搬遷?

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依據我國相關法律的規定,對棚戶區進行改造時,要對被拆遷人進行補償的,棚戶區改造補償是有一定標準的,那麼棚戶區改造補償不合理可不可以拒絕搬遷?

棚戶區改造補償不合理可否拒絕搬遷

依據我國相關法律的規定,棚戶區改造補償不合理,未簽訂拆遷補償協議的,被拆遷人可以拒絕搬遷,並且可申請行政複議或者提起行政訴訟維護自己利益。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第二十五條 房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

補償協議訂立後,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照徵收補償方案作出補償決定,並在房屋徵收範圍內予以公告。

補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被徵收人對補償決定不服的,可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條 實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。

作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後,被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。


棚戶區改造補償不合理可否拒絕搬遷?


棚戶區改造可以強拆嗎

同時滿足以下三個條件,即使被拆遷人不簽字,政府可以依法申請法院強拆:

1、政府作出徵收補償決定;

2、被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的;

3、作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條,被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

誠略拆遷律師提醒:依據我國相關法律的規定,棚戶區改造補償不合理,未簽訂拆遷補償協議的,被拆遷人可以拒絕搬遷,並且可申請行政複議或者提起行政訴訟維護自己利益。如果需要法律方面的幫助,歡迎諮詢拆遷律師,北京誠略律師事務所竭誠為您服務。


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