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大家好，我是攝影師圓周率很高興能回答這個問題。
2022年建成招生，南外本部第三個校區來了！
南部新城南京外國語學校建設工程項目，位於南部新城核心區東南角，東至承天大道（苜蓿園大街），南至機場七路，西至冶修二路，北至機場五路。該項目佔地約9.33公頃，總建築面積約18.7萬平方米，總投資約35.55億元，計劃2022年建成招生。從最新的規劃圖來看，南外南部新城新校區僅有高中部、國際高中部。據悉，2022年新校區啟用，極有可能是南外高一新生整體入駐。
南部新城沸騰，區域將迎7個純新住宅：
2019年以來，南部新城迎來高光時刻，出讓多幅涉宅地塊，最高樓面價31149元/㎡，獲得了極高的市場關注度，在目前南部新城房荒局面下， 或將引發購買狂潮。目前，南部新城暫無可售新房，去年底萬科都薈天地、限價老盤綠城深藍的相繼收官後，周邊二手房次新房掛牌價衝5萬/㎡，房荒了近半年。
所以這附近的地鐵房最有潛力了，因為小孩可以在南外上學一直都是廣大家長的夢想，而且基本上在這裡會有更多的企業投資發展，找工作，買房都可以選擇這裡。
我的回答完畢，感謝收看。
攝影師圓周率
南京是一個文化、歷史、經濟兼具的城市，同時還是江蘇省的省會，整體發展潛力也是比較大的。隨著南京經濟的發展，吸引了大量的優秀人才前往。這些人往往都比較關注南京的房價，下面就和小編一起來看看2020南京房價走勢預測，順便來說說南京未來十年房價預測以及南京最有升值潛力板塊。
一、2020南京房價走勢預測
1、從南京現階段的政策來看，南京樓市並未放鬆調控，而且南京新房房價也是一直在上漲。從國家統計局的數據來看。在2019年內，僅有2月份的房價是下跌的，且下跌幅度小之又小，可忽略不計。其它時間都是上漲的。
2、2019年南京新房房價漲幅情況
1月，南京新房價格環比上漲0.8%；
2月，南京新房價格環比持平；
3月，南京新房價格環比上漲0.1%；
4月，南京新房價格環比上漲0.5%；
2020南京房價走勢預測
5月，南京新房價格環比上漲0.8%；
6月，南京新房價格環比上漲0.1%；
7月，南京新房價格環比上漲1.2%；
8月，南京新房價格環比下跌0.2%；
9月，南京新房價格環比上漲0.8%；
10月，南京新房價格環比上漲0.2%；
11月，南京新房價格環比下跌0.1%。
因此，從整體來看，南京新房房價仍呈穩步上漲態勢。也就是說，2020年南京房價將會按照2019年房價的趨勢發展，逐步上漲。
二、南京未來十年房價預測
1、南京未來十年房價預測，實際上，十年的房價是很難預測的，但是可以從根本上去判斷。首先從供需關係上來判斷，由於南京是一座經濟較為發達的城市，因此每年都會有大批量的優秀畢業生前往，在一段時間的經濟積累之前，買房定居是必然的結果，當需求量增加，供給量不變的情況下，房價自然是上漲的。
南京未來十年房價預測
2、從國情的角度來看，之前有專家預言，房地產還有20年左右的黃金期，因此，在此黃金期內，南京房價是很難出現下跌的情況。並且隨著經濟實力的逐步增強，人口購買力增加，房價也是會趨於上漲的。
3、從歷史發展的角度來看，南京房價相比10年前已經翻了幾番，許多中心地區房價更甚，漲幅更是明顯，甚至可以媲美一線城市房價。由此可能，南京未來十年房價很有可能是繼續上漲的。
三、南京最有升值潛力板塊
1、河西中部
河西中部已經形成了以現代服務業聚集區、中高標準居住區、濱江休閒地與都市產業園。
交通：已開通地鐵2號線、地鐵10號線、有軌電車，規劃中的地鐵7號線和9號線。
教育：有南師附中新城教育集團、中華中學教育集團，致遠教育集團、奧體第一公辦小學金中實小等。
商業：現有中央商場、繽潤匯、河西萬達等商業體，在建的有百貨體量亞洲第一的金鷹天地廣場、元通商業中心等。
南京最有升值潛力板塊
2、河西南部
河西南部是河西CBD軸線的最南端，也是長江、夾江和秦淮新河三者交匯之處，是河西新一輪發展的標誌性地帶。
交通：寧和城際S3號線在建設中，規劃有2號線西延線、7號線
教育：今年將建設海峽城初中、海峽城小學、南部4號小學、中和小學、樂山路小學、南外河西小學、積善小學、積善初中等
商業：金地中心、河西南華僑城等
3、鼓樓濱江
鼓樓濱江區位獨特，擁有南京長江段最具主城立面特色的親水黃金岸線。在佔據自然景觀的同時又擁有豐富的歷史人文底蘊，和記洋行、鼓樓濱江風光帶、海軍醫院舊址、閱江樓、大馬路、中山碼頭、揚子飯店、下關火車園等已經成為南京的標誌。
交通：鼓樓濱江板塊目前規劃了5號線和9號線兩條地鐵，道路交通方面，鄭和中路、建寧路過江通道、揚子江大道、中山北路等通達全城。
教育：鼓樓濱江目前擁有拉小、力小、天妃宮小學、樹人學校等。
商業：板塊內已有大觀天地MALL，世茂52+minimall等商業綜合體。其中大觀天地MALL定位為南京外灘五星級購物中心；世茂52+minimall致力打造全新休閒購物社區型商業綜合體。
X小豬佩奇Q
按照目前南京房價的高低，潛力最大，最適合剛需的還是橋北房子。
橋北有幾條地鐵，去市區也很近。新修的浦儀公路旁邊有重大規劃項目，適合購買。
