每每提及镇江高端住宅，大家总会想到位于南徐的
龙湖雅苑（原名润城御珑湖），即使这个楼盘已处于尾盘“半隐退”状态，但凭借高颜值，江湖上依然流传着它的传说。那么龙湖雅苑究竟品质如何？是名不虚传还是徒有虚表？今天我来到了这个项目实地了解……
一、小区环境很好，物业用心
龙湖雅苑的“高颜值”一直受到买房人追捧，百闻不如一见，在蓝天白云的衬托下，整个小区更显高端洋气。
门口保安尽职地守着岗位，虽然我戴着口罩，仍一眼被看出。不过令我没有想到的是，我跟保安随口说了一句“来XX栋找朋友”，就被放进去了。门禁有待提高。
由于小区全人车分流，即使我骑的是电动车，保安也让我把车停在了外面。门口还竖立着“共享单车不能驶入小区”的牌子，保证道路畅通的同时，大大提升了业主在小区里行走时的安全性。
一进小区我就被里面的绿化惊艳到了，目之所及满眼绿意。
值得点赞的是，小区里的保洁工人正有条不紊地清扫道路，去除地砖空隙冒出来的杂草。保安巡逻的时候，看到纸团也主动蹲下捡起来丢进垃圾桶。
即使现在小区里没什么人走动，出来遛狗的业主仍然紧握着牵引绳，并且及时清理了宠物粪便。
在小区里逛了几分钟，一眼望去，干净清爽，绿化美观，让我不得不为物业和业主的用心维护点个赞！
二、发现问题
不过，我在实探过程中，发现小区也暴露出一些问题。
龙湖雅苑绿化密集的同时，也随之带来了一些弊端——原本就不大的楼间距被绿化挤得更小了！
同时，过小的楼间距带来了较差的采光效果。
独栋别墅、联排的阳光房违建一直都是让物业头疼的问题，龙湖雅苑也未能侥幸“逃过一劫
我偶然路过一户人家时，发现大门上有两张引人注目的白纸。走上前细看，竟然是物业和城管张贴的违规建筑整改通知书。
物业早在2019年4月，就要求该住户于一周内拆除阳台违建，半年后街道城管也再次发出警告。
然而时隔一年，违建仍然突兀地抢着镜。
小区不仅违建问题突出，垃圾清运不及时的问题也急需改善。墙上贴着垃圾堆放的相关公告，但仍有少数垃圾桶周围堆满了纸箱。
此外我还发现，有一户人家门前竖立着的装饰物，因为疏于维护，底部积水已经浑浊，夏天很有可能招致蚊虫，影响住户居住舒适度。
来之前，我在网上了解到，曾有业主发帖吐槽龙湖雅苑房屋漏水现象，带着这个问题我找到相关工作人员。
工作人员表示，
“每个小区都会有漏水问题，这很正常，房子是逐渐修修补补建起来的。”此外，还有网友提出，小区大部分是古典英伦风的独栋、联排和叠拼，另外还有6栋现代简约风的高层。两种不同的建筑风格房子一个小区，稍稍有些不搭。
对此，工作人员表示，建高层是出于容积率的考虑。
三、周边环境宜居
据了解，龙湖雅苑位于南徐新城龙脉路和檀山路交汇处，小区整体规划就是以龙湖作为依托。
最近天气回暖，公园里不少人在放风筝、打羽毛球，还有人直接带着帐篷扎营晒太阳。站在湖边可以眺望到龙湖雅苑前排别墅，
据说这批房源不是有钱就能买到的。
四、楼盘最新动态
为了了解龙湖雅苑最新动态，我来到了售楼处。
置业顾问表示，龙湖雅苑目前处于尾盘阶段，剩余十几套联排在售，面积约265-300㎡，总价约450-550万。
总的来说，龙湖雅苑能占据镇江豪宅榜一席之地，是有一定道理的。超高颜值和宜居的生态环境，都为小区加分很多。不过，路漫漫其修远兮，项目想要在镇江树立标杆，还有许多细节有待提高。
