有人感嘆，如今做什麼生意，似乎都沒有投資買房賺錢。一些不少做實體行業的，可能幹了一年，也不如炒房客買幾套房子賺錢。過去確實有如此誇張，然而生意不好做，也是如今不少年輕人甚至中年人糾結的問題。
一些人年紀慢慢大了，年紀大了就不願意去上班了，起早貪黑，時間不自由。於是一些人就開始謀劃著要不要盤個小店面做點小生意，這樣時間也隨意，還能賺一筆錢。但是都知道，如今地段稍微好一些，或是新建的商鋪，價格都是不低的。在三四線城市，租一年的商鋪，也要好幾萬十幾萬，更別說轉讓費了。生意難做，很多人就在前期租商鋪上面有了困難。
如今的商鋪，可以說是“傷鋪”了，轉讓費貴，租金也不低，生意更是不好做。一位鄰居想租商鋪，手裡拿了30萬，但是看了很多地段都不好，要知道，選擇地段是相當重要的。然而，也是有比較好的商鋪可以選擇的，這位鄰居去了不少地段，發現學校附近的小店鋪十分受歡迎，但是都被租的差不多了，所以他沒有趕上機會。那麼，學校附近為何商鋪火熱呢？你發現商機了嗎？有親身經歷的人告訴你如何選擇商鋪。
這位鄰居朋友就發現了，租商鋪學問大了去了。那麼，該如何選擇商鋪呢？
1、選擇人流量大的地段
就如上述所說的一樣，很多租過商鋪的人都會有這樣的感受，那就是一定要選擇人流量比較大的地方，且你是做哪種生意的老闆，就針對人群選位置。之所以如標題說，學校周圍的商鋪很值得去租，是因為這位租客朋友發現了，學校周圍有相當大的人流量，這樣他開的店就有學生去光顧，自然受歡迎。
2、小本生意不要租大店面
通過不少過來人的經驗來看，如果你是做小本生意的話，需求量雖然大，但是因為是小本生意，所以不要去選擇那些看起來很高檔，且面積很大的店面，一個是沒有必要，價格太高。一個是小本生意選擇大店面，顧客心理上會覺得消費不起。
3、可選擇正在發展的區域選址
對於很多人來說，可能租店鋪太貴了。店鋪價格是越來越高的，起碼現在的趨勢依然是如此，所以如果你考慮租店鋪的話，可以考慮正在發展的區域，在正在發展的區域選址，一方面店鋪價格不會過高，一方面以後這個區域發展，你的店鋪還能升值，一舉兩得。
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