四國統領
現如今大部分買房的人最關注的就是房價的問題，因為房價是直接決定了購買者的經濟支付能力，而房價會受各種因素影響而發生變動的。
今年的疫情對國內的房地產市造成了一定的衝擊，市場的運行節奏有所放緩，成交量出現下降。但考慮到樓市政策、市場需求，房企成本等因素，今年國內的房價出現大降價的可能性並不大。以2003年的非典為例，隨著當年的5月份，疫情逐步得到控制後，房地產市場也跟著迅速恢復。2003年的全國房地產市場，無論是銷售面積，還是房價均價，均處於上行的狀態，所以疫情後房價不會出現過多的變動。
羊小七
今年房價總體趨勢為跌，特別是三、四線城市跌勢明顯，一二線城市抗跌性較好，穩中有降，但一二線市中心區域性好的地段房價平穩而偏遠的郊區跌勢加大。總體有如下原因；
1.疫情之下，世界經濟震盪下行，外貿進出口疲軟，相關的企業關門停工，失業返鄉的農民工增加
2.受疫情影響，國內除醫療電商影響有限外其他的各行各業影響很大，大量的企業餐飲娛樂業倒閉，失業破產的員工增加，在生存溫飽困難的情況下，購房的積極性不高
3.經過十幾年的商品房地產開發，基本上解決了很多剛需換房的需求，新購房的剛需的少炒房的偏大
4.國家嚴禁銀行資金違規入房市，房住不炒是目前的主基調，堵死了炒房客資金來源。
基於上述幾種客觀原因，今年房價肯定不會漲價，特別是三四線城市房價必跌！
華為掃地僧
房價已經跌了，而且今年很難回到去年同期。
跌了！
一季度全國商品房銷售面積21978萬平，下降26.3％，銷售額20365億元，下降24.7％，量價下跌明顯。
為什麼房價難漲？
加大供應！
3月12日，國務院印發《關於授權和委託用地審批權的決定》，也就是土地可以在省市之間直接流轉，在供給端行成大規模供應。
住建局官方提出，為堅定“住房不炒”穩定房價，會採取加大土地供應量、加速新房入市的舉措平衡供需。
加快舊改！
大規模舊改能在很大程度上改善老舊小區，加大了二手房市場供應量，
能吸引更多的中層購買力人群，鎖定一大批准備外溢的購買力，達到控制房價的效果。
吸引人才！
各地人才政策層出不窮，放寬落戶政策對吸引外來人口有著極為利好的推動作用。北、上、廣、深、蘇、浙、天等地人口會大規模湧入，購房需求會進一步釋放。但較多的還是三四線城市，人口流失嚴重，房價很難有上漲空間。
今年房價這種小幅下跌的情況還會持續。
【一盞茶的功夫，瞭解樓市疑惑，我是茶館，歡迎討論】
