瞭望者
今年大家是否買房這個話題是一個熱門
是否買房子成為當今熱點話題，每個人都有不同的觀點來去看待，買房子，這個問題。我的觀點是建議大家去買房子。房子他是個鋼琴曲。是每個人都必備的一個家庭組成品。而這兩位專家建議買房。也是有一定的原因。隨著當今社會發展。對比這些年的物價不斷上漲。相對於一線二線城市。一向看好。因為很多人要去新一線二線城市工作從而產生了剛需。房子它具有一定的金融產品，屬性。有交易，有需求隨之而來的。房價上漲。
綜合一些因素，新一線二線城市。房價會繼續走高。
乘風漂泊的蒲公英
這個要看你是投資還是剛需
1.自媒體上有名氣的專家
馬光遠和葉檀都是靠電視媒體走紅然後被大眾所熟知的，很多人對他們的觀點很推崇。當然他們的很多觀點有獨到之處，但是還是有自己的獨立思維。他們到底有沒有能力做大類資產配置，其實還是有待考證的。金融行業越是對國家經濟理解越深，越是研究能力越深的經濟學家可能大眾越是不熟悉。
如果想要把握國家未來的政策建議，可以觀注一些曾經在中央銀行工作過的經濟研究員，例如以前在央行貨幣政策司工作過得浙商證券宏觀首席研究員李超，他們更能把握國家中央銀行的政策脈絡，或者更能猜測如果遇見這種問題處理方式是怎麼樣。
2.首先問問自己買房是自主還是投資
首先，每個人要清楚一點，房子短時間不會發生暴跌，至於說長期會不會發生類似於日本的房地產泡沫的崩塌，你也不用問任何的專家，任何專家都無法給出確切的答案。房子暴跌會引發金融系統性風險，這點一直是國家一直在防控的，房子暴跌過嗎？答案是肯定的，2008年金融危機、2015年的房產過剩問題，房價都大跌過。不過政府2008年用4萬億，2015年用棚改貨幣化去解決的。在房價多次大跌後政府都出臺相應的政策去救，這是很多人堅持房價還會漲的信念，因為很多人靠2008、2015對賭國家會救暴富。每次都能賭對，為什麼不賭那，這也是最近深圳很多人炒房的根本原因吧。
如果是剛需自主還是擇機上車吧，因為短期內房價不可能出現暴跌，因為地方政府不會允許。地方政府對土地財政依賴太大，君不見房價還沒怎麼大跌，各種樓市鬆綁政策層出不窮。
對於投資而言，房地產作為投資的最好階段已經過去，這是大部分經濟學家普遍的共識。閉著眼買房子就漲的時代一去不復返，買房投資對投資者而言需要更多的要求。未來中國一線城市和二線城市房產投資應該會有不錯的收益。
3.房地產會不會再次暴漲
雖然國家不能接受房地產暴跌，肯定是不會在看到房地產暴漲。根據最新的數據顯示，中國居民的負債率已經很高，如果房地產再次暴漲那麼中國居民負債率會再次飆升。負債的飆升會擠壓消費需求，擴大內需就是一句空話，我全是負債用啥消費。還有一點就是，房地產在次暴漲後，當居民的全部資產只剩下房子的時候，怎麼看怎麼像80年代末的日本。
總結，對於剛需來說能買儘量要買，因為未來有很多不確定性，投資來說房地產作為最好的資產配置的時代已經過去
財經基本面
真正專家的觀點要利國利民，你把人民搞的日不燎生，掏空了幾代人的錢包且負債前行，還在那裡誇誇其談說是利國，你有資格嗎？
