曾有一位企業家買了家飯店，卻因為裡面的一幅畫，讓飯店等於白撿，這樣的故事，很難讓人相信，卻是真實發生的
杭州華僑飯店，1959年開業，在現在看來，五層樓的它十分陳舊毫不起眼，但在當年那可是整個杭州規模最大的建築。在建成之初，內部需要一些裝飾，經理便邀請浙江美院的兩位大畫家為飯店創作了兩幅作品。
後來吳茀之畫一幅《美意延年》，潘天壽畫一幅《初晴》，分別掛在飯店大堂左右兩邊，頓時意象萬千，美不勝收。其中《初晴》尺幅很大，高1.4米，寬3.64米，共計46平尺，是潘天壽創作鼎盛期的代表作之一。
潘天壽（1897—1971），字大頤，現代畫家、教育家，可稱得上是20世紀中國畫壇最具聲望的大師之一。他的巨幅國畫作品，打破了傳統花鳥畫的侷限性，在藝術上的地位絲毫不弱於齊白石、徐悲鴻等大師。
而在那個年代，潘天壽不以鬻藝為生，作品多為饋贈，可以說是純粹的藝術創作，不計較金錢，傳世量也較少。而從上世紀90年代開始，他的作品價值就開始暴漲，1994年潘氏作品平均行情就達到3萬元一平尺，如今更是價值不菲。
2000年，杭州華僑飯店被整體拍賣，雖比較老舊但經營還勉強過得去，加上它位於西子湖畔的黃金地段，因此競拍的企業多達21家。最終由廣廈控股的老闆樓忠福以2億元出頭拍下飯店。
買下飯店後，看到大堂掛的那幅潘天壽作品《初晴》，樓忠福會心一笑，他早就聽說過這幅作品的大名。其實這幅畫在1979年就因為擔心年久受損被保護起來，後來還讓潘天壽的學生臨摹了一幅仿品掛在上面。但真品也藏在其中，樓忠福得到後悉心收藏起來。
據樓忠福後來接受採訪時回憶，當時飯店價格競拍到1.9億的時候，他兒子都準備放棄了，但他還是咬牙拍下飯店。在2014年因經營不善飯店被估值3億元左右，14年時間僅升值1億，對於寸土寸金的西湖邊地價來說，外界都感到估值過低。但樓忠福卻大笑毫不在意，因為這家飯店基本等於白撿來的。
在嘉德2019年秋季拍賣中，《初晴》以全場最高價2.058億元被藏家拍走，當初買飯店花了2億，如今裡面的一幅畫也賣了2億，可不就是白撿一家飯店嘛。事後有網友很疑惑，原飯店老闆難道不知道這幅畫的來歷嗎？怎麼就連同飯店等於白送出去了？
其實這樣碰大運的事情誰能想得到，飯店是在2000年賣出去的，那時候如果要拍賣畫作，價格肯定沒這麼高，這近20年時間，藝術品市場有一個爆發式的增長，所以才讓現任老闆無意中撿到個大漏，沒辦法，這好運來了，擋都擋不住啊，你們怎麼看？
