萊安逸琿
小區位於高新區核心住宅區三橫(科技路、大寨路、昆明路)三縱(灃惠南路、團結南路、丈八北路)交通路網的中間位置,南北雙地鐵3號線和5號線,東側地鐵8號環線。
小區具體位置:東臨高新六路延伸段,西臨50米寬主幹道丈八北路,直通高新區;南距科技路200米(現為高新區車流量較大的主幹道),北接大寨路離晶鑫商業50米無縫對接;北上昆明路作為連接灃東主幹道,直通西二環,西三環,直達灃東新城。
配套設施:
學校:(小區自帶兩個吉的堡幼兒園)附近還有品閣幼兒園、金色搖籃幼兒園
日化學校、中華世紀城小學,金光門小學,高新二小,高新高新一中(處、高中部),高新第二學校,高新第一學校
醫院:日常感冒發燒可以到日化社區醫院,距離700米左右,安琪兒婦產醫院300米,高新醫院三甲醫院1.5公里,其它醫院還有天健醫院,慶安醫院,軍工醫院
銀行:工農中建四大行,2公里範圍內大部分商業銀行全覆蓋
商超:德興巷永輝超市,小區天橋下有生鮮市場,大寨路晶鑫商業就在小區1號門對面都特別近,商超華潤萬家,距離小區大約800米遠,唐延中心城,旺座國際城,蓮花超市,世紀金花,金鷹國際都在三公里範圍內。
周邊交通:步行約10分鐘至丈八北路地鐵口,即將開通的5號線也不遠,8號環線距離近,直通西二環西三環,科技路丈八北路公交四通八達。
公園:西安牡丹苑、豐慶公園、唐城牆遺址公園,周邊居民都在唐城牆遺址公園夜跑和晨練。
距離最近的早市:民潔路早市(1公里範圍內)
小區採用臺地式園林景觀,實現人車分流,自帶底商及運動中心。
規劃戶數: 2203戶
交房時間:2013年-2015年
開盤時間:2012年初
建築面積:40萬平方米
佔地面積:310畝
容 積 率:3.2
綠化率:40%
土地年限:2010.3.23-2080.3.22
物業費:1.50(一級物業)
採暖方式:市政供暖(面積計算)
天然氣:有
建築結構:框架
物業公司:萊安物業
萊安集團,陝西本地開發商,主做商業地產,西安住宅項目有萊安逸境和萊安逸琿兩個項目。
萊安物業:三級物業資質,自持物業,日常管理嚴格,小區物業24小時服務,小區日常維護做的不錯,乾淨整潔。
萊安逸琿總為三期:
一期:1-2-3-5-6-7 (5號樓樓為疊墅)
(1.3號樓2梯6戶;2.6號樓2梯3戶;7號樓2梯2戶)
二期:8-9-10-11-12-15-16-18-19-20(18號樓為疊墅)
(8.11.12.15.16號樓2梯2戶;9.10號樓2梯3戶;19.20號樓2梯6戶)
三期:17-22(22號樓為多梯戶,一居室無燃氣,其餘戶型有)
(17號樓2梯4戶;22號樓4梯16戶)
小區21號樓為北門口商業樓,小區無4-13-14號樓
萊安逸琿樓位圖
小區樓位排布特點,樓位排布在小區內四周,不是規則排布,樓棟採光都不受影響,都能享受到小區綠化環境,樓王位置8號樓北向樓間距約85米,南向樓間距約150米。小區裡綠化面積集中在小區中間位置,有娛樂健身設施,水榭,沙灘,羽毛球場地,小廣場等。
萊安逸琿環境圖
小區正門大寨路1號門
萊安逸街底商
兒童遊樂場所
中心花園
中心活動廣場
天橋花園通道
綠化小道
萊安逸琿主力戶型
小區贈送面積抵公攤面積戶型圖面積為實測面積
樓棟除了5號樓和18號樓,其餘全是高層,總高31層,層高3米。
22號樓4T16H,總高20層,一居和兩居室,17號樓為2T4H,兩居和三居,1、3、19、20號樓2T6H 一居和小戶型三居室,6、9、10號樓2T3H 三居和四居室,7、8、11、12、15、16為2T2H 四居、五居和六居,5號樓和18號樓為疊墅。
32平(開間)無天然氣、有北向、東向、西向三個朝向
59平(1居)
73平(2居)
(1、3、19、20號樓)06戶(40平一居)
(1、3、19、20號樓)03戶(93平3居)
(1、3、19、20號樓)01戶(109平3居)
3號樓04戶(140平四居)
6號樓01戶型(136平3居)
6號樓03戶型(148平4居)
7號樓01戶型(244平6居)
7號樓02戶型(257平6居)
8號樓01戶型(203平3居)
8號樓02戶型(203平3居)
9號樓01戶型(155平4居)
10號樓01戶型(155平4居)
11號樓01戶型(266平5居)
11號樓02戶型(213平4居)
12號樓01戶型(288平5居)
15號樓01戶型(244平4居)
16號樓02戶型(213平4居)
17號樓01戶型(68平2居)
17號樓03戶型(113平3居)
17號樓04戶型(150平4居)
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