用户68063485589天山
肯定不会的，不管因为什么人进入我国楼市，房价都不会大幅度上涨的。
主要的原因就是国家的宏观调控政策。
现阶段的房产调控政策就是住房不炒，建立房地产行业的长效机制，未来的住房不炒政策会是房地产行业的长久政策。政策层面就决定了房价不会出现大涨大跌的。
本身我国的房地产行情，也是确实到了拐点。
人口出生率下降，人口老年化会在未来二三十年内到达严重的老年化。
城镇化进程也即将达到发达国家水平，城镇化也快到顶了。
全国的房屋总数也已经严重饱和了。
所以说，不管是从政策层面还得房产的本身因素，都不可能会再出现房价大涨的局面了。
楼市探索者
先说什么情况下大量侨胞和外籍人士会涌入中国，刀哥想不外乎以下三种情况：
一、海外发生超大规模的自然灾害、瘟疫、战争、经济大萧条，而我国独善其身，成为唯一或少数避风港；
二、取代美国成为唯一超级大国，在政治、经济、军事、科技、文化等各领域全面领先于世界各国（就像六七十年来的美国）；
三、沦为殖民地或列强的狩猎场，国门大开，已无自主权利。
第三种情况可以排除，我们有生之年都不会看到了，中国早已不再是百年前的中国。
第二种情况可以期待，乐观点二十年后，悲观点三十年后，中国将恢复自古以来就是历史常态的上国地位。西方人占据世界舞台中央不过是近200年的事，只是历史偶然走进的歧路，中华文明复兴是自然而然的事。
第一种情况具有很大不确定性，但并非没有可能。它取决于海外危机的剧烈程度。
在第一第二种情况下，首先，想取得我国的居留权或公民身份将不是一件容易的事。必须是高端人才或有大量投资，高门槛决定了只能有少数人如愿，不存在大量涌入。对我国的房价、物价产生不了决定性影响。
其次，房住不炒目前是我国的国策，一直在强调房子的居住属性，淡化它的金融属性。国家不会允许国际资本大规模进入房地产领域，资本管制将长期存在。
第三，我国房价已经居于历史高位，存在相当的泡沫成份。据社科院的数据，全国房地产总市值已经达到65万亿美元，超过美国加欧盟加日本的总值！现阶段这已经很荒谬了，再炒高就快上月球了。至少可以说，上涨的空间很有限。
至于说物价上涨，那多数原因归于主权国家央行们长期货币超发引发的通货膨胀，外籍人口流入只是次要因素。尤其是在生产高速发展、商品极大丰富、绝大多数工业品供过于求的当代。
另外，侨胞们移民海外，当然有他的理由。一二代人以后，都已置产置业，当作新的故乡。一般不会抛家舍业，再回已经陌生的祖国的。少部分回来的，数量上难于对物价房价形成大的冲击。
综上所述，仅靠部分回国侨胞和外籍人士来华，不会构成房价、物价上涨的主因。大量入境？还得我们要他们才行。
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刀哥说股事
开什么玩笑，这是在中国。首先他们能不能买单说。一个城市，随着城市化率进程。每年有二三百万的人口流入。一句房子是用来住的，房价跌的就让人欲哭无泪。乱我房价者，虽远必诛。
