“大家有没有遇到租客说免租的，怎么给他怼回去？”
昨天中午，朋友间有着公认好脾气的六六姐，突然丢了一句话在群里，引起了大家的一阵骚动。
有个平时受六六姐照顾颇多的小姑娘，好奇的跟六六姐说：“就说也要拿租金还房贷呗，银行又不给免房贷。不过这次可不像你六六姐的风格，你平时带我们出去吃吃喝喝都不少了，这一个月不出门，还不能给你省个月租金吗？”
六六姐发了一个大大的无奈的表情，开始给我们吐苦水。
房东就必须免房租吗？
原来去年中，六六姐的上个租客买了房想要提前退租。按理说提前退租要扣一个月的押金，但六六姐跟他关系不错，也不计较这些就免了，还被前租客发到朋友圈好好夸奖了一番。
结果第二天中介就找上六六姐，问她的房子还租不租。租客刚搬走就有人找上门，没有空置期当然是求之不得了，六六姐没多想就答应了晚上来看房的要求。
来看房的是个挺精神的小伙子，本想当天就签下合同，结果新租客说有急事要回公司，先转了500块定金，第二天再来签，六六姐自然是很痛快的答应了。
没想到第2天一整天也没接到租客的电话，第3天没忍住去问了中介，也没联系到人。六六姐看着只写了租房定金的转账有点无奈，为了这几百块钱找个律师好像有点小题大做，但这么拖下去自己的房子到底租还是不租呢？
不过还好第4天新租客终于出现了，不过这次他带着前租客一起过来，说是同事，还非说既然都是熟人，就不要经过中介了。六六姐看着前租客一脸为难的样子，又不忍心让中介白忙一趟，只好说免他半个月的房租。
后来才知道，他是从同事那看到朋友圈才特意跑来租的，之前的房子还有10来天才到期。
绕过中介的行为，该答应吗？
之后半年，六六姐一直都在懊恼自己为啥没多挑两个租客看看，前租客从来没让她操心过房子的问题，这次的租客不是空调漏水，就是煤气不着，一点小问题就得她去处理，而且每次去了都对房间的卫生状况头疼不已，而且每月的房租水电不催就一直拖着。
想着到期就不租了，谁知这次疫情爆发，租客直接给她甩来一个链接，里面是两个减租倡议。她看完还没来得及回话，租客又来了一句，别人家房东都免租了，你能不能也给我减一两个月？
减租倡议书
六六姐有点不情愿，回了一句你们公司网络办公，好像没受啥影响吧？结果租客又来了一句，那先给我减个2000块，总没问题吧？六六姐直接被气笑了，想要直接怼回去，又没有跟人吵架的经验，这不就到群里求助这群“毒嘴”小姐妹们了。
听完这话，群里的小姐妹们笑得前仰后合，直呼这人莫不是脑子不正常，当别人都是他妈么？
虽然几经考虑，还是给租客好好说，减了他1000块的租金，但也跟他重申以后按合同进行，不允许拖欠房租，到期需要把房子整理干净才退还押金等条件。听说租客还发了一条屏蔽六六姐的朋友圈，抱怨房东不近人情。
但他不知道的是，如果他像前租客一样，六六姐给他减免一两个月的绝非没可能，哪怕这次能好好说说，扮扮可怜，减免两三千块也不是什么难事。
网上广泛传播的大方房东给全体租户免租半个月
这次疫情中，很多人都受到了影响，想要房东减免一点租金无可厚非，但这种事还真不能勉强。并不是所有的房东都很有钱，大部分也是靠租金来补贴生活。
很多房东无法开工，还有房贷、车贷、孩子的奶粉钱，恨不得一分钱掰成两半，一两个月的租金也不是想免就免的，能免是情分，不能免也是本分，道德绑架可要不得。
再说回上面的案例：六六姐和租客的问题又不再于此，而在于租客本身，从一开始的故意找上门又故意失踪，到之后的不遵守约定，签合同后的各种贪小便宜、麻烦别人，已经让人心生不喜。而最后想让人帮忙的时候，甚至采用了一种本应如此的口气，好像别人都欠他一样。
在这个社会上，有些人，你帮他七分，他反倒觉得你欠他三分。你不与他计较，他反而觉得你好欺负，千方百计想要占你便宜，如果你不让，就开始说你不好……
其实遇到这种人，我们要做的就是划清界限、明确规则，或者及时止损、早日远离，千万别抱着忍一时风平浪静的心态继续交往，否则难受的只能是你自己。
