文/英国房产通
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9月30日，英国政府正式官宣了一项“发钱”计划——绿色家园补助金。
这张代金券可以用于支付三分之二的房屋环保改造费用，最高奖补贴5000英镑。
如果是低收入的申请者，这张代金券将全额支付改造费用，最高1万英镑。
复制并搜索网址，查看低收入申请者条件：
https://www.gov.uk/check-eligible-green-homes-grant
例如：一位业主将对自己的一套房产进行节能改造，总共花费4000英镑，那么，凭借这张代金券，业主将自费1320英镑，而剩余的2680英镑，将由政府支付。
这项计划由英国财相瑞什·苏纳克在夏季声明中宣布，作为重振解封后英国经济计划中，30亿英镑就业计划的一部分。
该计划总金额为20亿英镑，用于房屋节能改善，包括安装隔热、低碳供暖、更换为双层玻璃、更换旧锅炉等。
其中，10亿英镑将用于包括学校和医院在内的公共建筑的环保改造，5000万英镑的专款用于社会住房的改造。
绿色家园补助金计划共发放60万张代金券，将使60多万个家庭从中受益，并提供超过1万个环保建筑工作岗位。
根据英媒的一项调查，约有一半的业主想要申领这张代金券。
财政大臣瑞什·苏纳克说：“该计划是我们工作计划中至关重要的组成部分，因为这将确保英国经济从疫情中复苏，并且是绿色的复苏，其核心是关注我们的环境。同时，这将有助于保护和创造就业机会，还可以节省人们的钱并减少碳排放。”
建筑师协会主席布莱恩·贝里表示，这项计划将对建筑业从疫情中恢复是一个巨大的推动。对于希望自己的房屋更节能，以降低能源费用的家庭和急需工作的合格建筑从业人员来说，都有巨大的收益。
为什么要房屋环保改造？
房屋环保改造，最核心的两大优势便是业者节省能源支出费用，以及保护环境。
英国政府表示，该计划每年可为家庭节省200英镑以上的能源支出费用，并促使英国在2050年实现碳中和。
英国房屋和我们平时使用的家电一样，也是有能效等级的。
能源转换率越高，评级也就越高。目前，英格兰和威尔士住宅的平均能耗是D级，是欧洲能效评级中最低的国家之一。
能效低不光会让业主多交能源费用，可能还会影响房子的出租。
英国法律规定，房屋能效被评为F级或G级的房屋，是不可以用于出租的，如果房东执意出租，他可能会面临最高5000英镑的罚款。
因此，接着这个机会，给家里的能效升级，也是件好事。
这项补助金能干吗？
这张代金券用途广泛，几乎涵盖了大部分有助于提高能效的升级。
主要分为两部分：主要措施和辅助措施。代金券的使用要求申请人必须采取一项主要措施，才能申请辅助措施。
主要措施有：
隔热：
- 实体墙添加隔热材料
- 空心墙填充隔热材料
- 地板添加隔热材料
- 阁楼添加隔热材料
- 屋顶添加隔热材料
- 平房添加隔热材料
低碳加热：
- 更换为空气源或地热源热泵
- 太阳能热
- 生物质锅炉
辅助措施有：
- 增加门窗密封条
- 更换为双层玻璃或三层玻璃
- 安装二次玻璃（除单层玻璃外）
- 更换为节能门
- 加装加热温控设备
- 加装热水箱恒温器和保温设备
代金券涵盖的费用包括：
- 人工费
- 材料费
- 增值税
谁有资格申请？
英格兰的任何业主，社会或私人房东都可以申请，包括长期租赁房产持有人和共有所有权业主。
但如果持有的是还未入住的新建房产或是非住宅类房产，那么，申领者就不能参与此次计划中了。
怎么领取？
第一步，首先确定是否有申请资格。
可以复制并搜索该网址查看
https://www.simpleenergyadvice.org.uk/green-homes-grant/questionnaire
第二步：查看房屋内哪些地方可以进行节能改造，所需花费是多少，改造后每年可节约多少钱，以及得到政府认证的工程商名单。
复制并搜索该网址获取改造建议
https://www.simpleenergyadvice.org.uk/energy-efficiency/home-improvements
复制并搜索该网址获取工程商名单
https://www.simpleenergyadvice.org.uk/installer-search/Q2
虽然在申请时只会要求出示一份报价，但政府建议，同一个项目至少从3个不同的工程商那里获取报价。
第三步：申领代金券。
复制并搜索该网址开始申领
https://www.gov.uk/apply-green-homes-grant
申领时，需要提供以下信息：
- 财产所有人的姓名和出生日期
- 居住在房屋中的任何获得补助的人的姓名和出生日期
- 政府认证的工程商提出的工程报价（每项措施单独的报价）
- 政府认证工程商的TrustMark许可证号
第四步：施工和兑换代金券。
申领成功后，政府会通过电子邮件向申领者发送代金券，每项改造施工各一张代金券。改造施工须在领取代金券后才能开始。
施工时，工程商可能会要求支付一部分定金，但通常不会超过他们通常收取的金额。
施工完成后，申领者直接将代金券支付给工程商，但支付之前需要确认：
- 节能改造令人满意
- 已经从工程商那里收到了必要的文件
- 已经向工程商支付了应付费用
申领者应保存一份由工程商开具的发票副本。
需要注意的是，代金券的有效期截止至2021年3月31日，因此，业主需确保所有施工均在代金券有效期内完成。
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