从“资金链或断裂”到“负债率或降至100%以下”，恒大只用了不到一周时间。
请点击输入图片描述
9月29日晚，恒大发布公告，称已与1300亿战投中的863亿战投签订补充协议，战投同意不回购并继续持有恒大地产权益，且股权比例保持不变。
余下437亿中，155亿已商谈完毕，正在办理手续；282亿正在协商。
恒大地产与863亿战投签订补充协议
苏宁控股董事长张近东、正威国际董事局主席王文银、广田控股董事长叶远西、安信信托董事长邵明安、嘉寓集团董事长田家玉等35位大佬出席签字仪式，力挺恒大。
9月30日，中国恒大（03333）高开高走，收盘价19.70港元每股，三日累计增长了43%。恒大存续债20恒大01、15恒大03、19恒大02、19恒大01连续三日反弹。
同日，恒大物业向港交所提交了上市申请。据银河联昌估计，若汽车、物业分拆上市成功，恒大有望将负债率降低50%，并获取500亿元现金流。随着大幅减少拿地，恒大或可在2021年将负债率降至100%以下，摆脱三道红线的束缚。
从“资金链或断裂”到“负债率或降至100%以下”，恒大只用了不到一周时间。任你是哪一路的资本豪强，都不能不欢喜赞叹，夸一句许家印手腕高绝。
而恒大上演的这场乾坤大挪移，始于9月24日的一阵流言。
资金链或断裂 股债双杀
9月24日，一份名为《恒大集团有限公司关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》的文件在网上疯传。该文件表示，若恒大不能按时完成与深深房A 的重组，公司将在2021年1月31日前偿还战略投资者1300亿本金并支付137亿分红。
1300亿元由权益变为负债，可能引发系统性风险，恒大或面临资金链断裂。
消息一出，众皆哗然。中国恒大（03333）大跌5.58%收盘。
尽管恒大集团在当天就发布了辟谣声明，声称相关文件和截图属于凭空捏造、纯属诽谤，已向公安机关报案，但吃瓜网友和资本市场并不买账。
网友戏称，造谣的文件都带着公章，辟谣的声明反而没有。标普随即以流动性原因调低恒大评级，将恒大集团评级从B+/稳定调整为B+/负面。
9月25日，恒大股价暴跌9.46%，一度跌至13港元每股。恒大集团存续债暴跌，单日跌幅在20%左右。“19恒大01”单日暴跌21.21%，收盘价为74元；“15恒大03”单日跌幅为17.83%，收盘价77.7元；“19恒大02”单日跌幅更是达到30.05%，报价65.86元。
三大利好 力证身家
9月25日晚，为了挽回恒大在股市、债市的颓势，恒大系公司掏出家底，连放三大利好。
中国恒大（03333）发布公告，称“公司成立24年来，共计借款20523笔，从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况。截至9月24日，恒大累计销售5049亿元，同比增长11.4%；销售回款4521亿元，同比增长51.3%。另外，计划在9月、10月两个月累计实现人民币2000亿元销售，或提前2个月完成全年6500亿元的目标。”
恒大汽车董事会于9月25日审议通过科创板上市相关决议，拟申请首次公开发行人民币股份、并在科创板上市，以配发及发行不超过15.6亿股人民币股份，占不超过于2020年9月30日经本次建议发行的人民币股份数目扩大后已发行股份总数的15.00%；发行价格不低于25港元。
引入了中信、红杉资本、腾讯、周大福等大型知名企业235亿港元战略投资的恒大物业于2020年9月25日收到香港联交所对建议分拆的批准，将在短期内向联交所递交正式上市申请。
机构力挺 股价回升
27日晚，摩根大通、德银、里昂、星展银行等多家国际顶级投行纷纷表态，看好恒大的优质土储、分拆融资、业绩强劲，预计恒大将与战投持续合作。
摩根大通：市场对谣言反应过度，预计恒大将与战略投资者达成延期共识，目前估值极具吸引力。
德银：恒大庞大优质土储、强大执行力将确保其完成8000亿内控销售目标，预计1300亿战投中至少一半将延续合作，此次调整带来增持良机。
里昂：恒大已制定明确的三年降负债计划，加上物业与汽车分拆上市融资，相信降负债成效将远超市场预期 ，股价调整为投资者带来了抄底良机。
中誉集团（00985)、泛海国际（00129)出手抄底，分别收购了总价864万美元、2942万美元的恒大债券。
在一众投行、机构的力挺下，恒大的股价、债价急急速拉升。28日，中国恒大（03333）爆涨20.41%；30日，中国恒大高开高走，最高冲到19.706港元每股，较9月23日的收盘价增长了22.2%。
恒大债券于28日反弹后，29日继续大涨，20恒大01收盘涨11.2%，15恒大03收盘涨9.85%，19恒大02收盘涨8.83%。恒大集团更是趁热打铁，在深交所推出了票面利率5.8%，期限5年的20恒大04。
随着“恒大物业向港交所提交上市申请”冲上热搜，这场9月24日开始的“资金链断裂”闹剧，至此结束。
