2016年，鲜花盛开的春天，阳光有了最繁盛的拔节。
这一年早春，融创郑州长子落地。
四季天空、朝夕云霞几经变换，至今已是“20年代”，融创布局郑州已有四年。
仅仅从楼盘布局来看，在郑州主城区及周边区域融创布局数量达到17个，并在新郑、荥阳、开封等环郑区域落子，已落地的明星楼盘包含中原壹号院、蘭园、大河宸院、象湖壹号、观澜壹号、金水府、中原大观、御栖玖里、观河宸院等等，同时又在2019年开拓文旅板块。
像一对恋人，从相遇到深耕、从相融到共生，融创以不断进化升级的品质和服务，为郑州、为中原带来“融创式”的美好生活。
从2016年-2020年4年间，郑州市场情况、购房人群需求、人居观念亦发生较大的变化。而面对这些，除了四年17盘的规模背后，融创郑州做对了什么?坚守了什么?
为此《韩林院》写下此文，以“小切口大纵深”的手法，来深度呈现下融创郑州这四年。
01
从2016年国家支持郑州建设国家中心城市，到2019年郑州布局“东强、南动、西美、北静、中优、外联”的发展目标，进入2020年郑州计划以高品质标准建设32个核心板块。
每一年，郑州的变化很大，仅在2019年，GDP破万亿、米字型高铁成型、城市精细化改造启动、民运会召开、阿里华为入郑……
眼前的郑州，正在慢慢变成我们期待的样子。
如何为加速建设更美更强郑州添砖加瓦、如何满足郑州人民对美好居住的更高追求，成为每一家房企的新时期考题。
纵观融创在郑州布局项目，以“选址力”遍及郑州东南西北的各个核心板块，并且将区域优势特点与项目优势特点完美融合，发生最大的化学反应：
对河流的结合，比如在白沙的融创美盛象湖壹号，临近象湖与贾鲁河、在惠济的融创瀚海大河宸院，临近隋唐大运河(今索须河)与东风渠“双河之滨”、在中原区西南的御湖宸院南临帝湖，可欣赏到其湖面景色、在荥阳的融创御栖玖里，紧靠天然水域万山湖与万亩索河湿地公园——对生态河流的细细研究，使得项目对石材、路砖、水景铺设也考究，得以让河流之历史、文化、美好与现代人居相结合。
对顶级核心地段的代言，比如在北龙湖的融创中原壹号院，邀李玮珉、庄镇光、任治国三位大师分别担纲中原壹号院的建筑、景观和室内设计，配建高端私人会所，被评为2018年亚洲十大超级豪宅，与北龙湖这一省内顶级区域相得益彰。而在寸土寸金的金一环，拥有大量改善置业又不缺钱的老城人气，融创蘭园以舒适度极高却又数量有限的洋房户型，赋能经二路与红专路附近。
对于区域人群需求的满足。比如在金水区东部，有大量东区外溢渴望价格合理的大户型，便有金水府以大平层尺度、摩天高度承接郑东新区。在管南，小李庄车站规划落地未来将涌入大量人流，对人居各个维度都有旺盛需求，便有千亩级融创城以住宅、文化、服务、康养、商业等多元业态，实现“用一座城改变一座城”。
东强，融创开发有北龙湖融创中原壹号院、西美，融创开发有融创御栖玖里、南动，融创开发有融创城、北静，融创开发有大河宸院、中优，融创开发有蘭园……
四年来，融创深入郑州各个核心板块，渗入肌理特征，产生与板块特点相匹配的项目，浑然一体。
02
从2016年郑州房市行情上涨，到2017-2018年市场冷静，已至2019年-2020年市场平稳，郑州的购房者们也经历了从狂热到冷静，再到现在理性的状态，对品质的需求逐年增高。
毕竟，购房对于每个家庭而言都是一件大事，选择品牌房企开发的品质项目，风险小也没有后顾之忧，可以让你全身心投入到事业、家庭。
还有就是，品牌品质房企开发的项目，其更看重品牌美誉度，对品质提升的内驱力、品牌维护意识的积极性，是一般房企所无法比拟的，并会不断进行产品升级，营造更好的生活居住体验。
融创郑州每一个项目取得热销的背后，是其从研发设计到工程建设，从建造流程到材质选择，从建筑工艺到公共区域打造，从入户门厅到机电消防……对每一处细节的匠心把控，让融创为郑州每块土地打造出最适合、最具品质的产品，由此也为融创赢得了好房子、好品质的市场口碑。
用一个词语来总括，就是“产品力”。
融创坚持“高端精品”的核心战略，以独有的体系能力，保证了融创在产品研发能力上的创新和引领。
如以“点-线-面-体”的手法打造出中原壹号院简练大气而又符合中原气质的形象，为中原巅峰人士打造通透晶钻环幕视野，其一楼带院产品在郑州市场上独具特点，南侧双天窗挑高6.16米;
融创·中原大观项目，与北龙湖一路之隔。自2018年面世以来，一路热销成为了金水区北部片区炙手可热项目。除了其良好的区位优势，也因其全周期的产品设计，才能使中原大观持续走红市场。
今年，融创·中原大观推出了二期12号楼小户型住宅产品，与往期推售的高层住宅不同，12号楼建筑面积约63—110㎡轻奢小户型住宅产品的诞生，是源自对城市美好一公里风景的热爱。12号楼产品采用公建化立面的设计，以横向白色铝板造型，搭配局部玻璃幕墙处理，实现了三段式立面的设计风格，以挺拔而又精致的建筑气质，对望城市更好的山湖，观礼城市更好的风景的姿态。期望以更轻松的方式，让这个城市中为“爱”而努力的人实现更为高阶的人生。
在整体审美原则上，融创确立了以低饱和度、高级灰颜色为主色色调。用和谐、优雅的视觉调性，取代明艳、欢闹的强烈对比，并通过色彩搭配比例的调整，实现整体空间的和而不同;运用简单的几何线条代替繁复的装饰线脚，表达简洁、明快的空间感。
今年这场疫情，让人们反思人居中什么才是最重要的，清洁、消杀功能将逐渐成为今后房产标配。
据悉，融创将以未来健康住区为探索命题，致力于生活场景的深耕，进一步从孩童、老人、青年等全生命周期的维度逐一进行解构研讨，进而升级营造融创社区里的健康、舒适与安全。
四年来，郑州人除了买一套房产之外，更注重服务，包含物业服务、社团服务，尤其是这次疫情过后对优质物业的需求越发旺盛，从一个小层面来说物业优劣影响着在疫情期间，蔬菜送货上门是否及时。而日常服务如何，更考验一个房企的软实力。
融创郑州在“选址力”、“产品力”之后，更注重自身精神内核的打造：归心服务与社群文化便是融创“服务力”的核心。
早在2017年开年，融创在贯彻“幸福家”品牌理念，在2018年提出“融创归心”全维度服务，用卓越的服务去覆盖业主全生活周期。还为业主创建了“多彩社”、“海贝社”、“枫叶社”、“乐活社”四大类社群，举办一系列业主体验活动，深受好评。
这种服务力，营造出融创式美好，为万千业主守护和传递温暖与爱。
首先，“归心“交付体系是以归心体验、归心产品、归心社区、归心服务为根本。基于融创郑州的品质和服务而形成的规范化交付体系，是为了给业主带来更方便、贴心的体验。
比如归心体验。对于每一次交付，融创郑州都精研每一处细节，严格的施工和质量把关，只为提供给业主美好的交付体验;
比如品质预见，业主家书、总经理见面日、一房一验、工地开放日、预验房，包括8道联合验收、16项评估要点、10项过程评估体系、18类施工验收标准、252个细部节点、58类交付标准和10503个检测点;
此外还将陆续上线工地开放直播，利用技术平台在当前非常时期让大家足不出户监督品质，这背后是融创对业主的服务责任、交付后项目品质保证。
还有开工前风险评估、交付前风险评估、预交付演练，为确保房屋整体的品质，提升业主收房体验;物业人员和验房师们陪伴业主零距离体验，更加切身地了解到家的点滴;预演交付现场每一个环节，融创郑州精心准备回家礼品，为业主提供优质服务，让归家仪式感更显温暖。
还有归心社区配套。2019年10月，融创郑州首个归心空间——大河宸院社区商业配套正式启幕，落地“融果课堂”和“枫叶学堂”两大归心商业配套，通过细分人群，从孩子到老人、不同需求都被妥帖照顾，备受好评。
作为河南大省，每个新郑州人在自己老家小时候成长阶段，都感受过街坊邻里之间那浓浓人情味的温暖与美好，而在过去郑州开发的大多数小区不太注重邻里文化，使得小区居民彼此都是“最熟悉的陌生人”。
“陪伴、共融、志同道合”的融创式社群文化，让平日里忙碌工作的精英人群，也能在社区里感受精彩，为业主带来幸福感，找回社区邻里之间那份久违的亲情。
海贝社通过丰富多样的教育课堂和亲子互动，让孩子们快乐地成长学习，收获强健的体魄;
乐活社号召业主享受运动的快乐，用默契的配合找回邻里的熟络;
针对中老年业主群体成立的枫叶社，让志趣相投的邻居在一起，收获丰沛充盈的晚年生活;
多彩社则以邻里为核心，搭建一个个兴趣平台，让志同道合的业主在这里找到自己、找到知己。
……
目前融创郑州共有43个社群，已陆续展开400多场活动，包括450名儿童参与的海贝计划、6000余名老年业主参加的免费体检，以及有1万余名业主参加的各类体育活动，覆盖3万组业主家庭。
为了保证线下活动的丰富性和活动效果，融创郑州辅以多重资源进行补充，成立了足球训练基地、篮球训练基地。
2019年7月，融创郑州幸福+社群体验季已经正式启动。更多社群活动陆续铺展开来，包括羽毛球社群、美食社群、读书社群等等，融创业主可参与的活动内容、活动形式将更加广泛。
据了解，未来融创郑州的社群运营模式将从房企自建逐渐向业主共建过渡，最终形成自发的运营生态。
04
回到最后，《韩林院》作为地产观察新媒体平台，再次看融创郑州的四年发展之路。
万物有序，天地有时。回顾2016-2020，时代进步城市更新，被外界贴上规模、激情标签的融创深耕厚重河南，攻城略地的团队进攻文化和秉持中庸的中原文化奇妙融合，至刚者至柔，谱写了一曲时代之歌、城市之歌。
大道至简，上善若水。
和者融濡，创造可能。
……
凡是过往，皆为序章——莎翁在《暴风雨》第二幕第一场写下的这句话，成为一切宏大开始的正式序曲。
时间总是神秘莫测且难为人知，只有拨云见日的伟大始章在人们的口口相传中读响时，大家才会蓦然回首，意识到过往的蛛丝马迹、草蛇灰线，一直都在酝酿眼前的宏大图景。原来历史的剧本早就开始于之前的故事，过去延伸至现在，并终成未来。
融创郑州在四周岁之际，再次与中原许下美好约定!
历经四年，融创郑州也迈入了全新的发展阶段，站在高质量发展的全新起点，将加大在郑州的投资投入：
在地产领域，融创郑州将以“融创式美好”为指引，不断创新、自我提升，从客户的真实需求出发，以创新体验和匠心品质，提供从物质需求到情感需求的全方位解决方案，探索城市更美好的人居可能；
在地产主业之外，融创郑州将加快文旅、会议会展、医疗康养等产业的布局，注入产业能量，以“中国家庭美好生活整合服务商”的多元整合服务能力，更全面地满足中原人民对美好生活的期待和向往！
