“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
石家莊改善的煩惱，無非是買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
橋西的維明有這樣一個新房項目，項目名為安聯天頌。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：安聯天頌，你會是石家莊改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：安聯天頌
- 參考單價（元/㎡）：24000
- 地址：槐安西路與中華南大街交口300米路南
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
適合家庭成員較多、資金水平相對充裕的改善客。寬敞的戶型能夠較好地滿足大中型家庭的生活所需。
地段配套
安聯天頌位於橋西，近一年來，維明的（二手房）樓市行情及其價格情況如下：
- 平均成交總價（參考價）：130.0萬
- 平均成交單價（參考價）：15561.2元/㎡
- 成交套數（參考套數）：227套
- 交通情況
距離地鐵槐安橋站直線距離約705米，公共交通配套較好。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有匯華廣場、新世隆廣場、萬象天成購物中心、石家莊雲攝影、匯特都泰廣場、購購時代廣場、國貿新世界、天元名品(中山西路店)、匯華廣場(友誼店)、海悅天地、東方城市廣場購物中心、萬象城、天元、永輝城市生活廣場(維明南大街)、樂匯城、品彙廣場、天成商港，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有德弘中醫院、祥愛緣醫院、石家莊市中醫院（三級甲等醫院）、石家莊市第二醫院、橋西醫院、邯鄲一建省三院、河北醫科大學教學醫院、慈濟醫院、天津中醫藥大學第一附屬醫院協作醫院、河北水利醫院、河北省醫保定點醫院、石家莊供水醫院、秦明中醫院、石家莊藍天中醫院-市醫保定點醫院、石家莊華山中西醫結合醫院、河北省醫科大學第一醫院教學醫院、河北醫科大學第三醫院（三級甲等醫院）、石藥集團歐意藥業職工醫院、(+)河北省老年醫院（三級甲等醫院）、石家莊民康醫院、棉七醫院、樂心醫院、石家莊胃腸醫院、北京同仁堂石家莊中醫醫院、華擎醫療美容醫院、慧福醫院、石家莊市第一眼科醫院、石家莊市新石醫院，醫療資源豐富。
產品評測
安聯天頌屬於普通住宅。
由石家莊新聯鴻泰房地產開發有限公司開發。
- 戶型解讀
安聯天頌毛坯交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向寬敞大三居（2衛）
面積：161平
3室2廳2衛
戶型2：
南向寬敞大三居（2衛）面積：145平
3室2廳2衛
戶型3：南向豪華大三居（2衛）
面積：188平
3室2廳2衛
戶型4：南向豪華大四居（2衛）
面積：188平
4室2廳2衛
戶型5：南向豪華大四居（2衛）
面積：173平
4室2廳2衛
較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。有終極改善需求的高級玩家可關注一下這個項目中的大戶型。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
維明近一年來二手房成交均價（參考價）為15561.2元/㎡。可見，本項目單價還是明顯高出同板塊的二手房單價水平的。
以下為維明的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 維明其他新房樓盤：
目前維明的在售新盤缺乏，所以安聯天頌可以說是本板塊少有的新盤選項。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前石家莊的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對安聯天頌的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
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