有人说，25岁时，买房纠结的是90平三居到底要两个卫生间还是要更大的次卧；
35岁时，又在大平层的空间感和叠拼别墅的私密性之间难以抉择。
但别墅项目与以上所有都不同——收房时，拿到的是可以“署上”自己名字的作品。
今天就让我们来聊一聊，位于重庆渝北的一个别墅项目——复地君屿墅。
项目基本信息
- 项目名称：复地君屿墅
- 参考单价（元/㎡）：13000
- 地址：重庆渝北区回兴街道松鹤路136号
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项目特点
- 优势
低密小区。
- 劣势
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
产品单价并非刚需友好。
- 适合客群
比较适合对地段要求不高、但对房屋面积和楼盘品质有一定要求的改善型购房者，较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。
地段配套
复地君屿墅位于渝北。
- 交通情况
距离地铁长河站直线距离约993米，公共交通配套较好。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有富都广场、喜悦汇，商圈繁荣，购物便利。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有丰合医院、重庆春华医院、重庆医科大学附属第三医院、重庆芳华医院、西南政法大学医院，医疗资源丰富。
产品评测
复地君屿墅属于别墅。
由重庆复地金羚置业有限公司开发。
- 小区环境
小区容积率：1.0
小区绿化率：0.35
属于低密小区，居住舒适度较高。绿化率处于正常水平，可以说是无功无过。项目物业是重庆高地物业。
- 户型解读
该项目有多种户型可供选择：
户型1：宽敞四居室（1卫）
面积：160平
4室2厅1卫
户型2：宽敞四居室（1卫）
面积：131平
4室2厅1卫
较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为江北机场的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 江北机场其他新房楼盘：
目前江北机场的在售新盘缺乏，所以复地君屿墅可以说是本板块少有的新盘选项。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前重庆的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对复地君屿墅的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
