74轮报价!
8家房企已经达到最高限价!
毫无悬念!
坐等麦客隆地块28日现场摇号!
麦客隆地块
挂牌编号:R20001
总金额(起始价):17.53亿元
出让面积:47813.78㎡
起拍价:36660元/㎡
土地最高限价:43130元/㎡
房屋备案均价:30980元/㎡
最高容积率:2.48
建筑高度:21-26F
位置见图:
R20001地块北至通启路,西至工农南路,南至江纬路,东至红星路,距离洪江路高架入口十分近,出行十分方便;位于主城区的R20001地块拥有得天独厚的区位优势,各项配套资源齐全,地块西侧紧邻文峰城市广场,南侧有印象城购物中心,北侧有圆融购物中心;地块南侧为绿城·晓风印月。
2018年底,绿城地产终以总价13.7亿元,单价43730元/㎡,楼面价17633元/㎡拿下晓风印月地块。2019年8月,绿城晓风印月项目首拿销许,25F住宅均价为32340元/㎡,麦客隆地块还未拍出,土地最高限价:43130元/㎡,房屋备案均价:30980元/㎡,比晓风印月项目价格倒挂近2000元/㎡!
看点
这是南通首次“限地价、限房价”的试点地块,房价在地块出让时直接锁定。在土拍“双限”政策下,麦客隆地块在刚推出时就吸引了众多房企的关注,目前地块仅在报价阶段就有8家房企达到最高限价,在正式摇号前,会有多少家房企角逐?反正不参与就肯定拿不到,参与了,还有可能成为那个幸运儿,何乐而不为?