近來石龍樓市可熱鬧了，因為長達5年沒有大動靜的石龍樓市，上個月掛牌拍賣兩宗土地，讓石龍重回大家視野中，不僅市民關心，更為重要的是卻吸引不少房企關注。這塊地剛剛拍出了
土拍結果剛剛出爐，地塊最終由東莞天麟房地產開發有限公司以38102萬元成功競得，樓面價為11020元/㎡（剔除安居房面積）。
拍賣的黃家山地塊（2020WR007），位於石龍新城區龍城國際旁邊，周邊樓盤林立，居住氛圍濃厚。
▲石龍通實拍圖
用地性質為住宅，佔地面積12735.09平，容積率為3，總計容建面38205平，最終拍得3.8億元。
▲石龍通實拍圖
另外，距離地塊(2020WR007)約600米，位於王屋洲村的地塊(2020WR009)也在5月8日競拍，用地性質為商住，佔地11927.58平，容積率為3.5，總計容建面41747平。
兩宗地塊大概位置，其實就是龍城國際的東邊和南邊，會給周邊樓盤帶來利好消息嗎？▼
▲王屋洲村的地塊--石龍通實拍圖
石龍，全東莞最細的鎮區，佔地面積僅13.83平方公里。
▲黃色箭嘴為地塊大概位置
以上的兩宗地塊，均位於石龍新城區，屬於石龍高檔住宅樓盤比較集中的地方，商住環境都是一流的。
兩宗地塊直線距離相距較近，僅約600米左右。附近的大型樓盤有龍城國際，佳兆業中央豪門，濠興逸園，帝景灣，松山湖醫院等等，現在單價大概13000元/平方之間-19000元/平方之間（僅供參考）。
△龍城國際
△中央豪門
△帝景灣和濠興逸園
目前，石龍在售新樓盤僅約4個。其中華訊大宅和新鴻基瓏匯兩盤便位於石龍新城區，距離此兩幅地塊也才1公里左右。
目前，華訊大宅在售96-228平3-5房，均價16000元/平，新鴻基瓏匯現在在售一手為2期單位，戶型以2-3房為主，均價16500元/平---18000元元/平，江景戶型會稍微貴點。
