这张纸比房产证还重要，很多人都当“废纸”扔了

深圳房子价格动辄几百万甚至上千万，这让很多人对买房交易极为小心，买房的交易环节可以说是相当复杂，包括首付交税贷款，拿产证和付尾款。

那么这其中有一个证件甚至比房产证还重要，但是很多人却忽视随手丢掉，结果最后却吃了大亏，这张纸就是契税发票。契税发票其实就是大家在买房时缴纳契税后的一张发票，除了契税以外，也会交个人所得税和增值税的。但是为什么说契税尤为重要呢？

首先，契税是房子交易过户时，按照房产价值的一定比例，向购房者征收的税种。意思就是契税间接说明了你说购买房产的价格。可能在当时里并没有什么作用，但是你想出售房子找下家的时候，契税就可以说明该房屋的价格增长空间如何，作为提升售价的依据。另外一个作用，就是在买房时需要上缴个税。这个个税是要根据房屋的升值情况而进行纳税的，有契税发票就可以作为纳税参考。

不仅如此，契税发票也说明了你已经开始了购房交易，这个发票也给购房者提供了一套有效的法律依据。而且如果没有契税发票，我们是不可以办理房产证的，所以这个还是要好好保管的呀。