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如果用一个词来形容2019年的房产行业，“冷”应该最好的那个形容词，“活下去”的声音似乎还在耳边围绕，2020年房产突然就“热”起来了。
疫情过后好像报复性买房来得异常凶猛，在深圳3000万豪宅8秒没；在苏州1分钟销售12亿；在北京814套房20分抢购一空。与此同时我们能够在网络上看到全国各地都出现了开卖即售光的火热景象！
景德镇江山一墅实景图
对于有钱人来说，买房只有一套和一栋的区别，为了安静他们可以在江山一墅买上两栋别墅，一栋拿来住、一栋拿来当作隔音室；但对绝大部分人来说，看完10多套才能决定出自己想要的那一套。
不是每个有钱人都会动辄几套房购买的，大多数还是刚需一族在为楼市出力，那开卖即售光的现象到底是怎么形成的？
集中签约
如果你关注汽车，应该听过“集中交付”这个词，与买主约定好时间来一场一天千人的汽车交付活动，不仅能够轻易营造出火爆的场面，还能够通过媒体宣传打造第二波甚至是第三波千人交付的买卖。
开卖即售光同样来自这个套路，只要前期和业主约定好签约时间，签约当天就能够看到千人刷卡的壮观场景了，对于潜在客户来说这种场景下很容易被带动起来，毕竟好楼盘真的稀少，而对于江山一墅来说这种场面真的是轻易能够制造出来的！
无责任订金
你肯定知道“定金”与“订金”之间的区别，定金具有合同效应，而订金随时能够“违约”，很多楼房开卖时通过无责任订金的方式来让潜在的业主锁定自己喜欢的户型，一旦确定签订合同还会允诺更大的让利。
因为无责任订金，很多业主会放心的“交钱买买买”，这样一来房企不用一分钱就能够打造火爆销售的场景来吸引真正的意向业主，而那些预付订金的业主很大概率也会买房，用最小的代价营造热闹的销售现场，何乐不为！
“托儿”，真金白银的那种！
真的好房子业主自己就会用真金白银投票自愿成为房企的拖，不过更现实的情况是房企主动花费真金白银请“托儿”来表演一场火爆的销售，更有甚者一场活动下来除了几个真实需求的业主，其他全都是“托儿”，这其中有房企的无奈也有员工的无奈，房企要吸引潜在业主，员工要完成自己的业绩。
景德镇江山一墅实拍
其实从当前大环境来说，除非市中心超高性价比房源出现，不然按照现在的库存，很难出现开卖就售光的情况，毕竟现在通过炒房获利已经行不通了，而面对越来越高的房价，真正的刚需业主肯定是持币慎重观望之后才会下定决心购买！
所以对于开卖即售光的新闻，大家在茶余饭后看个热闹就行！
对于开卖即售光，如果你还有更精辟的言论，欢迎评论或留言中与江山一墅讨论！
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你身边真的有开卖即秒光的事情吗？ 单选
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那是真有，太火爆，差点买不到！
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真没有，哪里开盘哪里就有房托儿
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房托儿！我有故事，评论见！
