Long哥哥
您好！很高興回答您的問題，辦理貸款和網籤是兩個事情是有區分的：
1·新房
購買新房，只要開發商手續齊全，有預售許可證就可以辦理銀行貸款，這個由開發商辦理比較簡單！只需要你提供下你的貸款資料就可以了（夫妻雙方的，身份證/戶口本/結婚證/收入證明/銀行流水/徵信報告/資產證明）只要符合貸款要求，就沒有問題了。
2·二手房
二手房比新房來說相對複雜一點，一般二手房 交易是先通過銀行的審批，再由銀行負責網籤(有的地區是不需要銀行網籤的，直接房管局或中介公司就可以辦理網籤，有的地區是不需要網籤的）主要看地方政策。
3·要注意什麼：
這個問題很好，其實能網籤也就意味著銀行對客戶的貸款資質審批的認可。網籤後可以過戶了；
但要說明的是一旦網籤你的這套房子只能賣給網籤合同上的購買人，中間是不能再次賣給別人得的。
殷明帶你看別墅
必須網籤才能放貸款 ，不網籤無法辦理預抵押，銀行的房貸是抵押貸款，必須預抵押。
濟南購房手冊
不可以，銀行審批過程中會查個人徵信，負債或大不能放貸。
分享到:
