Elva生活
买学区房还是养老房，要根据自己现阶段的需求来决定！
年轻人，有教育需要，为了获得今后孩子的教育资源，就买学区房。它的价位高一点，附近的生活资源、交通、商店、书店等等围绕着学生上学的配套，基本完善。以后孩子上学比较方便、适合。但是，相对来说，生活节奏较快，环境比较嘈杂，交通比较拥挤、社会治安难以得到满足。
人过中年、不再年轻了，可以享受生活了，就买个养老房。远离了市区喧闹，小区容积率也低，楼栋附近环境安静，空气质量也比学区房的要好，附近基本也可以购买到生活必需品！居住舒适性更好。
学区房、养老房，都是相对而言的！只是根据自己的理解、需求，画上的标记，政府对这个问题没有明确的表态。实际上的政府资源的共享，打破了以往思维方式，学区房、养老房可以兼而有之！像高档小区里的私立学校，它们的教育资源和居住环境舒适性就比较搭配合理，是今后小区建设的方向！到时候就不会再有鱼与熊掌不能兼得的感觉。不出小区，孩子的教育需要得到保障，小区环境也可以设计的更好！满足人们的生活需要。
ZHUGONGYUAN
后者
绿叶237685690
第一，选择学区房体现了父母的用心良苦，为了子女教育不惜代价提供更好的成长教育环境。学区房具有较好的投资价值，不仅具有居住功能，也能够满足今后小孩就近就学，不用为小孩读书担忧，是广大父母亲非常青睐的目标首选。有较好的地理位置优势，在城市核心区，交通比较便利，而且周边配套设施会逐步完善，生活购物也是非常方便的。
第二，位置偏僻的房子，随着城市建设的扩张，学校医院、周边环境都会逐步完善，房价低也是吸引大家购买的主要原因，因为你说的周边环境还不错。如果经济条件不是非常阔绰的情况下，也是理想的选择，毕竟要先解决居住问题。
第三，养老房不建议购买。中国为发展中国家，我国为起步阶段，目前来看，不具备良好的投资融资环境，相关政策也不完善，运营管理和监督管理体系不成熟。
以上为我的个人分析，希望我的回答对你有用，如有其他疑惑可以咨询相关机构，夫妻双方达成共识，谢谢。
