近日，倫敦富人區切爾西一棟價格不菲的房產出售，吸引了大家的目光。
因為，這並不是普通概念上的房子，而是一棟已經有170年曆史的老教堂St Luke's Chapel，售價高達750萬英鎊（約合人民幣6,600萬）！
你以為花了750萬英鎊就可以直接入住了嗎？
答案是並不是！
還要再花500多萬英鎊進行翻修！其中就包括一筆125萬的補償費，補償鄰居們在施工期間忍受的噪音和干擾等。
為啥還要花錢呢？
因為這個老教堂年久失修……不翻修根本沒法住人！
教堂是英國國家二級保護建築，由著名建築師Edward Buckton Lamb於1850年打造。
建築師Edward出生在倫敦，他在1824年就開始有作品在皇家藝術學院展出。他的一生中設計了很多受歡迎的建築，包括哈特爾普爾的諸聖堂，鄧弗里斯的聖公會教堂和薩福克郡萊斯頓的聖瑪格麗特教堂等，他還為1833年的Loudon百科全書和1834-1838年的《建築雜誌》做出了貢獻。
教堂之前是倫敦西部皇家布蘭普頓醫院的教堂，但近年來長期空置。
儘管與英國遺產博物館合作修復了石雕和彩色玻璃窗，但距離能居住的家還是有一定的距離。
如今，賣家已經拿到規劃申請，可以將教堂改造成5室別墅，屆時，居住空間將達到7,000平方英尺。
賣家表示，改造後的房產會擁有令人驚歎的拱形客廳、配有廚房、浴室、圖書館、陽光房和臥室等，其中包括容納員工的臥室和訪客衛生間。改造完成之後，這套豪宅的市場價格將達到2,500萬英鎊！
通過改造設計圖，我們可以看到老教堂翻修之後的樣子。
白色大理石和時尚的內部裝修，既保留了歷史的厚重感，又有現代的舒適溫馨。
如果想要使用Bromptons打造的設施，每人每年需要支付額外的7萬英鎊，這些設施包括：停車場，公共花園，24小時安保，搬運工作，泳池，健身房，會議室等。
用賣家的話說：
“這個項目是一個絕佳的選擇，可以擁有與眾不同的家，非常適合收藏藝術品的收藏家們。”
看到這裡，你心動了嗎？
750萬英鎊的購買價加上500萬英鎊的翻修價，共計1,250萬英鎊。有這筆錢在手，是直接在肯辛頓切爾西區買一棟傳統的豪宅呢？還是要翻修這個古教堂呢？
首先，古教堂改造的建築雖然別具一格，與眾不同，但是在出售的時候往往比傳統的房產要慢一些。因為這種獨特的建築，並沒有受到所有人的喜愛，再加上往往價格不低，手中有這些錢的買家就會三思。
其次，在英國，很多教堂或者周圍往往有墓碑和棺材，這些都是無法移動的東西。這在很多東方文化中都是不吉利的象徵。 但是在西方人眼裡，教堂與墓地卻象徵著神的力量。
第三，改造過程往往困難重重，過了工期還沒完工的例子比比皆是，預算也會不斷攀升。這將成為改造的風險。
第四，教堂改造的建築由於屋頂較高，因此取暖也會花費更多的費用。
當然，如果有人說我就喜歡教堂改造的家，我不在乎是不是值這個錢，將來好不好賣掉，那麼，教堂改造項目是合適的。
接下來，帶大家看一下，1,250萬英鎊左右，在切爾西能買到什麼樣的豪宅：
1.六室聯排別墅
這套聯排別墅的售價為1,250萬英鎊。
室內風格古樸溫馨
客廳裡還有一個壁爐
2.十室公寓
這個公寓的售價為1,275萬英鎊。
室內風格現代溫馨。
是一個理想居所。
3.七室聯排別墅
這套房產的售價為1,299.5萬英鎊。
是一種非常古樸的風格
充滿了家的溫馨
說了這麼多，如果是你，你會選擇直接購買傳統的現房，還是會選擇購買古老的教堂自己改造呢？
