“二手房買地段，新房買品質。”
對於青島購房者來說，最大的煩惱，無非是在主城區優質地段買優質的配套，還是在一般的地段買良好的居住體驗。
青島黃島的薛家島有這樣一個新房項目，項目名為禹洲朗廷灣悅府，它會是給青島購房者的一個答案嗎？
今天，就讓我就來和各位聊一聊這個項目。
項目基本信息
- 項目名稱：禹洲朗廷灣悅府
- 參考單價（元/㎡）：21500
- 地址：嘉陵江東路南、韶山路東
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
- 適合客群
比較適合對地段要求不高、但對房屋面積和樓盤品質有一定要求的改善型購房者，較大的戶型能夠較好地滿足大中型家庭的生活所需。
地段配套
禹洲朗廷灣悅府位於黃島。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有巧克力購物中心(珠江路店)，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有青島大學醫療集團慧康醫院、青島錦都醫院，醫療資源豐富。
產品評測
禹洲朗廷灣悅府屬於普通住宅。
由禹洲地產開發。
- 小區環境
項目物業是禹洲物業。
- 戶型解讀
禹洲朗廷灣悅府毛坯交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向寬敞大三居（2衛）
面積：108平
3室2廳2衛
戶型2：南向寬敞大三居（2衛）
面積：143平
3室2廳2衛
戶型3：南向寬敞大三居（2衛）
面積：119平
3室2廳2衛
較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為薛家島的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 薛家島其他新房樓盤：
目前薛家島的在售新盤，還有悅海國際、長青山莊、金沙灘壹號，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前青島的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對禹洲朗廷灣悅府的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
