“二手房买地段，新房买品质。”
对于青岛购房者来说，最大的烦恼，无非是在主城区优质地段买优质的配套，还是在一般的地段买良好的居住体验。
青岛黄岛的薛家岛有这样一个新房项目，项目名为禹洲朗廷湾悦府，它会是给青岛购房者的一个答案吗？
今天，就让我就来和各位聊一聊这个项目。
项目基本信息
- 项目名称：禹洲朗廷湾悦府
- 参考单价（元/㎡）：21500
- 地址：嘉陵江东路南、韶山路东
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项目特点
- 优势
1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。
- 劣势
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
- 适合客群
比较适合对地段要求不高、但对房屋面积和楼盘品质有一定要求的改善型购房者，较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。
地段配套
禹洲朗廷湾悦府位于黄岛。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有巧克力购物中心(珠江路店)，商圈繁荣，购物便利。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有青岛大学医疗集团慧康医院、青岛锦都医院，医疗资源丰富。
产品评测
禹洲朗廷湾悦府属于普通住宅。
由禹洲地产开发。
- 小区环境
项目物业是禹洲物业。
- 户型解读
禹洲朗廷湾悦府毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：
户型1：南向宽敞大三居（2卫）
面积：108平
3室2厅2卫
户型2：南向宽敞大三居（2卫）
面积：143平
3室2厅2卫
户型3：南向宽敞大三居（2卫）
面积：119平
3室2厅2卫
较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为薛家岛的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 薛家岛其他新房楼盘：
目前薛家岛的在售新盘，还有悦海国际、长青山莊、金沙滩壹号，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前青岛的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对禹洲朗廷湾悦府的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
