蛋殼公寓爆雷
成功疫情封鎖期的蛋殼公寓，最終還是沒能撐過這個冬天，在北方剛剛進入供暖期不久，蛋殼公寓就陷入了“爆雷”事件，一時間網絡上隨處可見，被掃地出門的租客，在2020年，似乎有為數不少的年輕人正經歷著人生的第一場“寒冬”。
房屋中介們表示，受到蛋殼公寓“爆雷”事件的影響，租房的需求一下子多了起來，一個上午就能有6、7個人等著看房，而往年在11月份基本上不會出現這樣的情況。
這些排隊等著看房的年輕人，一般都是來自於蛋殼公寓的“受害者”，他們對於月付條件十分敏感，經常要反覆確認這些條件是不是所謂的“租金貸”，如果中介解釋不清或者不及時，這些年輕人們就會立刻轉身尋找別的房源，不會再進行過多的深入瞭解。
由此可見，以蛋殼為首的長租公寓“爆雷”的事件，確實讓人心有餘悸，不單單是租客，房東們也不會再輕易地把房子交給中介搭理，整個行業都開始瀰漫一種不信任。
為什麼會爆雷
蛋殼公寓之所以會爆雷，實際上原因也很簡單，就是國內互聯網企業的一種常態，當風口來臨時先不顧一切的燒錢跑馬圈地，等只剩下最後一兩家時，才到了盈利的時刻，如果哪家企業沒有撐得下來，結局自然就是黯然離場。
在蛋殼這種長租公寓開始大行其道之前，租房市場基本上是租房大於供給，而在收房市場這是供給大於需求，中介們就在此賺取差價，這一模式已經運行了多年。
但是在2017年之後，長租公寓成為了風口，大批資本開始進入這一市場，打破了多年以來形成的“默契”。
長租公寓基本上都會以遠高市場的價格囤積大量房屋，同時又會以低於市場的價格出租給租客們，憑藉這種方面，短時間內長租公寓就擁有了數十萬套房源。
這樣的操作確實短時間內會吸引到大批的租客，但其利潤根本就無法滿足日常的運營成本，也就是說，沒有外部資金的支持，這些長租公寓遲早都會因為資金流斷裂而爆雷，蛋殼公寓也就印證了這一事實。
長租公寓的未來
如果蛋殼公寓能夠維持下去，撐過這一段時間，也許就會有一個不一樣的未來。
根據業內相關人士表示，如果經濟環境向好，那麼租金價格上浮、收房成本降低，實際上長租公寓是可以繼續存活下去的。只不過今年遭遇到疫情的影響，這些條件都沒能滿足。
蛋殼公寓目前資金缺口非常大，很難找到下家接盤，這就讓很多年輕人既損失了租金又失去了住處。
但事情並不是沒有轉機，蛋殼公寓也可以像青客公寓一樣，將旗下房源轉移給第三方中介公司，與房東、租客重新簽訂協議，保障雙方的利益。
實際上證明，瘋狂燒錢的長租公寓並不是一個理想的選擇，至少在解決商業化能力和資金流問題之前，大家在租房時還是先選擇目前的中介公司比較好。
同時在租房過程中，要對房租、生活、水電等費用有一個合理的規劃，防止出現意外情況，這個時候我們就可以使用招商銀行APP的賬本記賬功能，把生活中的每一筆支出都弄得清清楚楚，即使出現了問題，也可以通過這些記錄來維護自己正當的權益。
