踏着“五一”的劳动乐章，今天上午，“2020年品质嘉兴大会战·老旧小区改造（运南片区）”项目开工仪式在新兴街道运南社区举行，这是全市首个以“划片改造”新模式启动“焕颜程序”的老旧住宅片区（项目）。
南湖区委副书记、区长邵潘锋宣布项目改造工程正式启动，区领导徐明良、张芳军等出席开工仪式。
项目介绍
今天开工的老旧小区（运南片区）改造项目位于京杭运河南侧，片区内包含文运里、文南里两个小区，共46幢建筑，受益居民户数为1405户。
该项目的建设单位为嘉兴市南湖城市建设投资集团有限公司，总包单位为嘉兴市规划设计研究院有限公司。项目采取EPC总承包模式，以确保工程质量、品位、进度的统一把控。
有别于以往老旧住宅区改造，今年南湖区住宅区改造工作把居民意愿放在首位，
“改不改、怎么改”都由居民说了算。从前期两轮意愿征询结果看，运南片区居民同意改造的比例均超过90%，充分说明居民对美好生活的向往。
“总体来说，我们将对小区的道路进行提升、雨污进行分流、屋面进行补漏、飞线进行整治、立面给予翻新、绿化进行提升，同时将增设慢行绿道、停车场、以及小区的活动空间，丰富小区邻里、教育、健康、低碳等场景。”区城投集团董事长詹国伟介绍。作为建设单位，要把这个项目像自己家里装修一样去管理，并在施工过程中聘请小区部分居民代表担任工程质量监督员，确保给居民们交出一份漂亮“答卷”。
项目亮点
那么具体来说，在全市“尝鲜”实行划片改造的运南片区将给居民带来哪些惊喜呢？
嘉兴市设计规划研究院有限公司运南片区项目负责人苏友富透露，相比过去单点、单线改造，以社区网格划分为基础推进的片域改造，最大的优势是可以集中力量解决一些突出的民生问题，补齐老旧住宅片区内服务设施缺乏的“短板”，并实现共建共享 。
拿运南片区来说，前期设计时主要围绕“一轴一路”“一新两点”“一环一带”三点对运南片区做了整体优化布局。
一 轴
一 路
主通是对进入社区大门后的主要景观轴，以及吉水路沿街店面的风貌进行整体提升。
一 新
两
点
主要是对运南社区服务中心提升，对两个公共车库的运动服务设施进行提升，完善社区功能。
一 环
一 带
主要是要打造一个“慢循环”，围绕小桥港和京杭运河，提升一个居民慢行空间，沿线串联慢行步道、居民大舞台、社区中心、运河风光等景观节点，让居民畅享健康慢行生活。
此外，抓住“以人为本”理念，运南片区改造还将在“面子”上融入居民呼声较高的屋面整修、墙面防渗翻修等作业；在“里子”上做好路面、雨污水管的翻修，确保绿地率的同时，缓解“停车难”问题，从目前的设计方案看，运南片区改造后绿地率为24.6%，停车位将从143处提升到226处。
居民心声
早上9点不到，文运里居民冯思福买菜回来，在社区入口通道的改造简介展板前停下了脚步。“两轮征询后，就期盼着早点动工，今天劳动节开工，我们都很高兴，也很期待。”冯思福告诉记者，今年81岁的他，在这里住了十几年，他最期待的是社区服务中心和运动服务设施的提升改造，“我平时喜欢打打羽毛球，现在老小区场地有限，常常要去外面打，这次共建部分的设施改造，希望能给我们更多运动休闲的空间。”冯思福说。
居民刘爱意也在文运里住了近30年，他对屋面整修、墙面防渗翻修等改造内容双手“点赞”，另外，“一环一带”串起的滨河绿道也是他渴望能经常逛逛的。
加速推进
按照计划，运南片区的全部改造方案在5月中旬全部完成；片区内的两个先行示范区今天已开始搭建脚手架，预计在10月初先行完成改造。而除运南片区外，南溪片区也在今天启动改造。
区品质办常务副主任方强介绍，“从‘要我改’到‘我要改’，今年南湖区老旧住宅区改造充分征询老百姓意愿，今天率先启动运南、南溪两个片区改造后，接下来我们还将对13个片区启动两轮居民意愿征询工作，争取在6月完成意愿征询，再选出6个老旧住宅片区实施划片改造，全部8个片区改造工作均力争年底完工。”
据悉，2020年南湖区小区小巷改造提升工程项目总投资8.25亿元。
来源 | 区品质提升办 区城投集团 读嘉新闻 记者 高昱雯
编辑 | 倪力 周世豪
