中央生活区，简称CLD，全称：Central Living District，是指一个大型城市中，在政府总体规划的引导下，随着经济发展到一定阶段，人们的工作、生活等；CLD 设计图为模式发生了功能分化，那些由若干居住区组成，可满足城市主流人群集中居住、消费、娱乐、教育需求，位于城市中心地带，并具有城市一流生活质素、高尚人文内涵和完美生态环境的居住区域。
在西方发达国家，CLD已经存在和发展了若干年，无论是纽约的曼哈顿中央花园，还是巴黎的香榭丽舍大道，都以优质的硬件配套和绝佳的地理优势锁定了富豪阶层与贵族群的目光。而在中国的北京、上海、深圳等地，CLD的概念已普遍为市场所认知，如北京亚运村，上海的“徐家汇—虹桥”沿线，深圳的香蜜湖、农科中心、福田新市区等等都云集了城市精英新贵。有人形象比喻“CLD里的社区业主会就是财富论坛”。
上海陆家嘴
上海虹桥商务区
上海徐家汇
深圳福田中心区
深圳香蜜湖
CLD能成为成功人士“第一居所”的首选，不仅仅是因为CLD位于城市居住中心，更重要的是其拥有城市一流的生活资源和人文、生态环境。不但能为商界精英繁忙工作中的迎来送往、生意应酬提供便利条件，而且能使家庭内的每一位成员都能在CLD里得到他们需要的各种配套。因此，CLD是精英们理性的居住选择。
可见，CLD位于城市居住中心地带，拥有完善的城市生活体系和人文、生态的绝佳配套，是都市生活高效便捷的驿站。“中央生活区”按聚集群体可以分为：民营企业总部汇集的商务区；城市精英与高收入白领青睐的中高档居住区；聚集大型购物中心、展览中心等商业居住区等等。
目前图上所画出的区域就是小窑湾中央生活区。之所以称之为中央生活区，则是该区域内规划的“集中商业中心区、体育馆游泳馆、15年一体化教育体系”等，与国际标准的中央生活区配套一致。
现在已有万科、富力、绿地等项目开工并进行销售，明年还会有旭辉、金湾、运威创玉、光伸、宝能等项目入市，新项目入市将丰富区域产品类型，会给购房者带来更多的选择。可以看出小窑湾的建设正按前期规划有条不紊的进行。
在小窑湾CLD中北部板块发展潜力尤为巨大。政府在北部板块设计了金牌教育园区，并划分出多个大小地块，目前已确定权属就有9家企业。其中万科项目在第四季度开盘，目前已热销10亿，冠销小窑湾板块。
以上内容部分来源于网络和个人综合国内超一线城市CBD及CLD关系所分析，如有不妥，还请指出。
