金融高新区、千灯湖中轴核心区：广佛 CBD 发展热地，下一个珠江新城！
佛山位于“粤港澳大湾区”的核心，经济与交通都起到承东启西的作用。
湾区红利，广佛同城，八年实现广佛经济、交通、民生、医疗、教育等高度融合。
广东金融高新区规划面积 18 平方公里，相当于 2.8 倍珠江新城。金融高新区 10 年总投资额超 650
亿元，致力于打造成为佛山的“华尔街”。
周边的现有路网：桂和路、佛山一环可以快速通往佛山中心区以及其他镇街；广佛路、广佛线新干线
以及广佛高速「沈海高速」，20 分钟车程即可往返广州。
佛山地铁 5 号线“江夏站”［21 年分段开通］，届时将会在九龙公园和永旺地块建设出口。4 站直达
广州滘口站，未来无缝连接广州的 5 号线。
另有佛山地铁 6 号线“大沥东”站，届时出口设在融创前面十字路口这里，也是四站直达广州窖口［25
年分段开通］。
高端品牌成熟楼盘扎堆，持续滚动消费力！
项目周边 2 公里内有保利珑门、融创御府、保利中央公馆、万荟玖珑、美的玖峰广场等各大高端大型
楼盘云集，富人区聚集地段，超百万消费客群带动高消费。
110 万方地标商贸巨擘，掘金大广佛财富金矿。
项目地处广佛国际商贸中心区核心位置，项目总体量达 110 万㎡，更引入亚洲零售业巨头永旺集团打造华南片区至大规模的永旺梦乐城未来将联合项目自身的国际电商采购中心、电影文化主题 MALL 等，全方位整合优质资源，将项目打造成集智能家居、产业平台、科技展览、生态办公、品牌零售、时尚餐饮、精品酒店公寓于一体的全功能都市综合体！
业态丰富，集产业、商业、新商贸、互联网+、创业孵化于一体的创新综合体.
广佛智城各地块业态构成：
2 号地-文化创意产业片区；组成：文化风情酒吧街、创业大街、电影文化主题 mall、智城文体中心；
规模：79 万方。
3 号地-永旺片区；组成：永旺梦乐城、永旺天街主题餐饮商铺、永旺魔方公寓；规模：共 30 万方
6 号地-智能家居城；业态：华南首个京东微联智能生活体验馆、乐宜嘉、隆时得智能全铝家居等以京
东智能云生活体验馆为主导的各大型家居建材类企业落户广佛智城，全面革新家居行业，引领未来的
智能生活。总面积：366972 方
产品丰富，开发商自营物业团队，专业运营准时收租！
商铺产品：
1) 6 号地产权商铺：26-80 ㎡黄金钻石产权铺，均价 2-8 万元/㎡，13 年统一包租，“3+5+5”黄金旺
铺，超高收益，13 年租金收益回报率高达 189% ，一铺养三代。
2) 3 号地永旺天街商铺：8-44 ㎡稀缺地铁上盖钻石铺，均价 1.7-5 万/㎡，8 年统一包租，64%稳健收
益。
