貓痴魚
恭喜恭喜！
結婚買房，是剛需一族，現在房價從2018年逐漸回落，中央也在調控房價，住房不炒。
個人建議，先考慮一下自身的條件，如果疫情對自己的經濟沒太大影響，首付和月供在自己的能力範圍內，是可以買房的。
再說一下房價。房價不可能大跌，除非有重大的經濟危機，否則，只能橫盤。現在經濟不景氣，很多房地產商需要回籠資金，進行價格促銷。為了避免爛尾樓，儘量買現樓，挑選大開發商。
買房是大事，千萬不能著急，多些對比，儘量買好地段，人氣旺，生活設施比較完善的地方，這樣買的房子比較好脫手，也可以出租，
希望能幫助你
小YY看世界
要看地方了，不同地區情況不同。
要是結婚不是非要現在買，可以延後買房的話，就可以等等，原因如下。
首先說下，除了深圳之類的極個別城市，大部分城市的房價短時間內肯定會有小幅度下跌的。主要有兩方面的因素，第一就是房地產行業的宏觀調控，住房不炒的大原則的前提下，房價短時間內不會漲的。第二原因就是經濟方面了，國內經濟形勢嚴峻，失業率和降薪潮大增，居民收入水平下降，消費意願下降，購房需求比較低，樓市低迷，所以，房價肯定會下跌的。
再者，從長期來看，樓市兩極分化趨勢去必然的。一二線城市和部分省份的頭部城市，因為資源豐富，人口吸虹效應好，房價還是會漲的，二線以下大部分城市的人口流失嚴重，經濟欠發達，房價一定會降，有價無市將會是常態。
所以，如果你在一二線城市，短時間可以觀望一下，如果在二線以下的經濟欠發達城市，那麼，可以長時間的等待一下，肯定可以省錢的。
樓市探索者
今年適不適合買房子，首先要弄清幾方面問題：
1、房子對你來說是不是剛需？
年輕人馬上要成家了，對於中國人來說，家最重要的載體就是房子，成家以後，夫妻二人就拜託了原來單打獨鬥的狀態，可以實現財富1+12的效果。如果為了結婚而買房子，這就是剛需，無論什麼時候，該下手就要下手。這有助於你們夫妻二人同心攜手創造更高價值的財富。
2、你是在哪個城市？
這幾年來，除了深圳，全國大部分城市的房價都在降。而如果你是在北上深這種超大型城市或者強一線的省會城市，房價會非常堅挺，不用擔心房價會降很多，因為這些城市的住房需求基本都是剛需。
如果你是在三四線城市，其實現在疫情導致的影響已經體現在房價上了，不信現在二手房的價格肯定比去年底要低。而現在疫情基本過去了，雖然不如一線城市那麼堅挺，但也不會跌太多。
3、你要買新房還是二手房？
從投資的角度，如果買新房，買到手以後就成了二手房，價值一定會下降的，即便不考慮稅費問題，你要轉手賣出去，大概率會虧。新房是賣給韭菜以及更看重房屋住房屬性的人的，二手房價才是真正反映市場上房價的。不考慮居住，即便整個市場下跌，買二手房也會比新房虧的少，如果市場上漲，二手房收益會更高。
4、目前的房價是不是底部？
這就要深挖房價這幾年一直下降的根本原因。說通俗一點，是因為之前十年房地產泡沫太高了，把財富都吸附到房地產上了，對實體經濟產生了非常大的影響，如果再不控制，房地產崩盤，中國的經濟和我們的財富會一夜回到解放前。
這個過程中，國家決定在房地產領域去泡沫、去槓桿，經過幾年的去槓桿，很多高槓杆的職業炒家出現資金鍊斷裂，或者資金成本過高出現嚴重虧損，不斷的被迫賣掉非剛需的房子，導致房價一直陰跌不止，這一次疫情更是讓房地產市場雪上加霜，沒看到萬科都開始賣豬了嘛，儼然是主業未來會很難過。
但是隨著疫情在全世界蔓延，以美國為首的西方國家開始大力度的放水、降息，國內雖然為了嚴控房地產泡沫，只採取了定向降準的方式，但難免水流不到房地產市場，而且中國之前的中央經濟工作會議專門提到了降息的議題，降準可以是定向的，但降息一定是普降，這對包括房地產市場在內的整體經濟都是一個正面的刺激作用。而銀行LPR改革的實行，明年的房貸利率一定會下降。
所以，在我看來，整個市場的房價已經到了一個大底部。
4、房價未來會不會大漲？
毋庸置疑，肯定不會了，如果想靠投資買房掙錢，還是省省歇了吧，房價的漲幅可能還跑不過銀行貸款利率。促進實體經濟，防止房地產市場再吹泡沫，已經成了政府發展經濟的底線，老虎的屁股摸不得。
未來判斷房地產市場總體會呈現一個穩定或小幅上漲的趨勢，不會有超額收益。
所以，把上面這些問題弄清楚了，再根據你的實際情況，買還是不買。簡而言之，如果你是剛需，現在是撿漏的時候；如果全款買房投資，也是一個比較安全的資產，但收益不會太高；但如果想貸款投資，一定要慎重。
關鍵字: 買房 2017中國經濟年報 結婚
