房子会降价吗,不是大降?

娱乐生活新思维


我想房子降价,这个问题是一个综合性和复杂性的问题。而且这个问题要看具体的城市和位置。

那我先说一下我的结论吧,我认为房子不会降价,而且会是一个上升趋势。

为什么这么说?我有以下两个判断。

一是中国前30年最赚钱的两个行业,一个是金融,另一个呢就是房地产。在这两个行业里的人,即使是最普通的人,也能通过自己的努力过上比较中产的生活。如此庞大的两个行业,仅仅通过一次疫情是很难改变,原来趋势的运行方向,中国人已经被教育了几十年,有钱就要买房,买房才行嘛,买房才是家,买房才能结婚,所以中国人有种种的理由要去买一套属于自己的房子,这是刚需。

第二点判断是中国经济受到疫情的影响,下行是在所难免的,而且是会非常严重的。中国政府拿出16万亿来刺激经济,这么一大笔钱,基础建设是肯定要赚的盆满钵满的。因为只有基础设施建设才能迅速的,非常有效的拉动经济的增长和解决就业问题。如此大量的钱被放出来,肯定会导致通货膨胀。什么东西最能抗通胀?是固定资产。老百姓能用的比较好的手段去抗击通胀,只有房子。虽然股市也是能够抗通胀的,但是股市这么多年的糟糕表现,把大家的心都伤透了,而且在中国人眼里觉得炒股票是一种不太正经的事情,所以投资房产购买房产来保值增值成为合理的手段。

我再说一下,哪里的房子会升值的更快!总体而言,一线的涨幅要大过二线的涨幅,二线的涨幅要大过三线。因为地产最核心就是地段。我个人觉得四线城市的房价是会跌的,因为人口向一二线城市涌入,是一个不可避免的趋势,也是无法抗拒的趋势。如果有机会,会有这个能力,最好是投资一线房产,或者是省会城市的房产,或者是特大型城市的房产,会是一个不错的选择。如果有更好的方法,买入优质股票,长期持有也是一个非常好的抗通胀的方法


yangyangwuwei


全国房子大降价的可能性没有,现在看,有的城市价格会涨,有的会降,但总体应该是平稳。从政策可以看出来,“房住不炒”不松,“稳定”大势不变,意思你应该明白了吧!在说了房价降或涨,上有政策,下有市场,别操没用的心了。那房子到底是降好、涨好、还是稳定好那?

首先说降价,对于现在没买房的刚需来说,房子便宜点,价格降些,是他们希望的,因为他们一般条件都不是很好,买一套房挺难,如果价格降一降,会减轻他们的负担。在有就是现在有房子了,但想改善一下,也希望房价降一降,因为少花钱,还住上了自己理想的房子。他们大都是普通人,没有太多钱,能拥有一套适合自己的房子,可能是他们最大的愿望,如果房价降了,他们是最希望的,也是最受益的。

在说涨价,主要有两部分人,一是房地产开发商,因为他们是商人,开发楼盘卖房子赚取利润,是他们投资的主要目地,追求利益最大化,也是无可厚非。一部分是现在有房子,还不只套,可能很多套,这部分人也希望涨价,涨价就升值了,资产增加了。最矛盾的应该是炒房子的,没入手前越便宜越好,一旦入手,可望涨价。

但我认为,房子大降价决对不可能,上下浮动很正常,房价稳定是以后最大的趋势。你希望降吗?降多少?


楼地江湖


不是会降吗?是已经降了,今年的新型冠状病毒疫情影响,房价确实受到了很大的影响,大家都不出门,房子不是衣服手表,说买就买了,恒大为什么网上打出七五折优惠,要自救,急于回款,房子都是贷款盖起来的,没有卖出去怎么还钱,每天的利息有多高,工人成本有多大?

最重要的是,现在的房价已经不是最低价了,已经开始回升了

拿蚌埠举例,年前12月份的时候,某商品房价格在7500+,现在呢,5000出头还没人买,差了多少的差价,自己品。如果你是刚需建议及时出手,因为现在确实是好时机

以上是个人浅见,希望能帮到你!


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