9月14日，國家統計局發佈了《2020年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。
今年8月份，寧波新房價格環比上月漲幅0.7%，同比漲幅5.4%。
這是今年，寧波新房價格連續上漲的第4個月。
寧波新房價格2020年以來環比變化：
2020年1月，寧波新房價格環比上漲0.8%
2020年2月，寧波新房價格環比下跌0.2%
2020年3月，寧波新房價格環比上漲0.3%！
2020年4月，寧波新房價格環比上月持平！
2020年5月，寧波新房價格環比上漲1.4%
2020年6月，寧波新房價格環比上漲0.8%！
2020年7月，寧波新房價格環比上漲0.4%！
2020年8月，寧波新房價格環比上漲0.7%！
房價上漲說的很容易，不是你說漲就能漲的，還必須有高收入的買房人才行。自從2020年7月7日寧波擴大限購圈以來，有錢人早已經被限購綁死，沒有了購房資格， 所以很多有錢人把目光放到了不限購的地塊。但如何買？買哪個區域？才能抓住寧波的下一波樓市紅利呢？
我們今天，一文講清楚！
很多人把眼光投向寧波杭州灣新區
對很多粉絲朋友而言，可能會覺得大灣區概念很虛，沒有什麼實質性的東西；因為總感覺灣區建成周期太長，很難想象未來會發展成一個怎樣的面貌。
但實際上，只要你站在一個國家發展的高度和意志去理解，就不難相信，大灣區未來會發展成為中國最經濟最好的城市群，產業最先進的城市群，且是人口最密集的城市群。
為什麼敢這麼說？
◈ 1.大灣區務必要成為中國城市群發展的標杆
強國必有灣區，GDP排世界第一的美國，有舊金山和紐約兩大灣區，GDP排世界第三的日本有東京灣區。
根據專業機構測算，中國的經濟總額最理想最快的速度會在10年後超越美國，保守估計最遲是20年。
在經濟快速發展的過程中，核心城市群對經濟的貢獻比例一定是最大頭，而且是佔比越來越大。因為參照歐美城市發展的路徑，還有我們自己過去40年城市發展總結的規律，產業越聚集、資源和人口越集中，所產生的經濟效率一定越高。
同時，在中國崛起之路上，一帶一路是我們必須推進的重要戰略方針，而地處東南沿海，有著緊挨東南亞的地緣優勢的大灣區，必然是一帶一路的最重要發力點。
所以，大灣區的崛起是時代的需要，也是發展的必然趨勢。灣區經濟還有巨大的提速空間，其資產也一定會水漲船高。
◈ 2.在城市群、都市圈、大城市化的發展策略下，大灣區的人口還會越來越多
今年在中央層面的會議很明確的提出重點發展城市群、都市圈、大城市的發展策略，作為產業潛力強，就業機會多，氣候舒適的大灣區，勢必成為一個人口黑洞，繼續吸納大灣區的人口，使灣區人口源源不斷的流入。
寧波杭州灣大灣區憑藉著優越的地理位置即將迎來大發展！
杭州灣新區位於浙江省寧波市北部，在寧波杭州灣跨海大橋南岸。它位於上海，寧波，蘇州和杭州的幾何中心。這是寧波與上海連接並進入長三角的門戶地區。這也是中國沿海地區非常難得的戰略要地，它將在未來取代珠江三角洲成為中國的新中心，具有明顯的區位優勢。同時，由於規劃中陸續包括滬嘉甬跨海鐵路，杭甬複線超級智慧高速公路，城際輕軌等重要交通樞紐，杭州灣新區的交通將將來非常方便，並且可以與周圍的核心城市輕鬆實現 “同城化一體化”發展，享受周邊核心城市的科技、金融帶動。
憑什麼寧波杭州灣新區房價能持續穩步增長？這麼有底氣？
一、杭州灣新區的發展
真正瞭解過它的人都達成了共識：杭州灣新區的總體趨勢是良好而極具前景的。
近年來，引入了許多民生項目，如：學校，醫院，旅館，購物中心，交通，文化旅遊等。這些項目的實施與人口的增長密不可分。人口的增長又與企業的引進密不可分，企業的引進與政府的政策密不可分，而政策的最終確定則是由地理位置決定的，地理位置是相輔相成，相互依存的。
寧波杭州灣新區位於中國經濟最發達的長江三角洲的南翼。它位於浙江省寧波市北部。它是中國“一帶一路”的重要節點，也是各國重要的經濟港口。高效的資源分配能力，強大的集聚溢出功能以及發達的國際運輸網絡使它們成為國際航運中心，創新中心和金融中心。
杭州灣房地產市場蓬勃發展並非偶然。首先，杭州灣新區是國家經濟技術開發區和國家產城融合示範區。目前，選擇在這裡落戶的世界500強企業有28家，集合了大大小小的企業近500家。每年僅引進高科技人才，就有超15,000名。杭州灣新區目前的常住人口為30萬人，預計到2030年將達到55萬人。1000億個產業集群的進入將帶來高端人才的湧入，並帶來巨大的住房需求！在行業的支持下，將會有人口引進，而更多的人口引進將創造出非常大的住房市場剛性需求。在杭州灣購買房屋時，您以後不必擔心租金或出售，升值將得到有效的保證！
除了教育資源對接上海外，杭州灣新區的醫療服務也與上海同步。因為高質量的教育和醫療保健是吸引人才安頓下來的重要因素。
醫療方面：寧波杭州灣醫院是與上海仁濟醫院和寧波二院合資打造的一家全新的三甲醫院。它也是寧波市投資最高的醫院。項目總投資14.5億元，總建築面積19.65萬平方米，設計床位1200張。已於去年上半年開始正式投入使用。為健康生活提供保障。
教育方面，引進了多家知名學校。比如一本升學率高達98%以上的鎮海中學，在杭州灣新區設有分校，師資力量與上海同源。還有采用雙語制教學模式的世界外國語學校，北大青鳥同文學院......
大家都知道杭州灣跨海大橋，但是很多人可能都不知道，杭州灣新區還擁有四個主要機場和兩個國際港口。國家還將投資1萬億元，以“一縱三橫”高速公路網為主體建設杭州灣新區。高速公路交通網絡系統輔以“三橫五縱”高速公路網。實現海陸空交匯，構築長三角多維交通格局，打破城市空中集聚發展，加快“同城一體化”發展進程。
這就是杭州灣新區只漲不跌的原因！就是這麼有底氣！
以上是杭州灣新區最新樓盤分佈圖（僅供參考）
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