乡村农户进城买房，村里宅基地性质的土地和宅基地上的房屋（宅基房）成了一块块浪费的闲置土地资源，家里有闲置的宅基地和宅基房怎么处理既不浪费土地，还能获得收入？
农村闲置宅基地，主要包括空置不用的宅基地地块或长时间无人居住的空闲宅基地。
在湖南长沙望城的胜和村，村民们根据宅基地的位置、环境、建筑质量等方面的情况，对闲置宅基地进行重新利用，让宅基地产生了新的使用价值和经济价值。
闲置宅基地的重新利用不但解决了闲置宅基地空置浪费的问题，还为村民增加了收入。这样的方法是城郊地区和景区周边很多村庄可以用来学习的案例。
闲置宅基地再利用有哪些方法？如何让农户们通过盘活闲置宅基地赚到收入？
看看胜和村怎么做：
数据显示：胜和村的91户闲置宅基地中，有50户宅基地是长久闲置的，41户宅基地是季节性闲置的状况。闲置宅基地部分房屋已全部倒塌，只剩下部分砖瓦，部分仍然保留着框架，破败荒凉，部分因闲置无人管理导致粉刷的白墙脏乱旧，严重影响了村庄的现状和风貌。
对此，当地村民借助政府的协助，将自家废弃的旧房子和宅基地重新利用起来，将自家闲置的宅基地做了分类、更新设计和再利用。农户在这个过程中能参与合作经营或就业。
方式一：复垦闲置宅基地
将闲置宅基地中地面坡度超过25度等不适合作为耕地的闲置宅基地，复垦为林地和园地再次投入使用。
方式二：宅基地功能改造
将周边有好景观的宅基地改造成休闲活动中心、停车场，为游客和村民提供休闲旅游服务；宅基地周边景观不佳，则复垦为耕地或者园地，再次投入使用。宅基上仍然保留着相对完整的建筑的房屋改造成农户劳作的休息亭、躲雨亭。
方式三：改造成村民公共活动空间
在村民活动密集的闲置宅基地区域，将宅基地规划置入公共空间，改造成休闲活动广场、停车场。并在场地内增设适宜于老人和小孩的休闲娱乐设施，增加场地的功能属性，满足孩子的童心和日常活动，在空间内设置休闲座椅区域，让老人能在这里正常活动。
方式四：改造特色活动区或乡村新农房
将建筑质量好、交通条件好的闲置宅基地改造成老年活动中心，村民服务用房、游客服务设施或“地主、房主、玩主”共享的乡村新农房。
通过对破旧房屋进行翻新改造，将石材或石砖铺装替代破旧的水泥铺装，突出乡村本地特色，美化房屋庭院，对墙角进行绿化处理，栏杆上种植景观花卉盆景，美化生活环境。
乡村新农房的改造
新农房改造方式是根据闲置宅基地的地理位置做不同的功能设计。
充分利用闲置宅基地的地理位置优势，将靠近道路、村中居民集中的道路旁闲置宅基地改造成村民公交站点，旅游电瓶车临时停靠点，通过内部框架加固、墙面粉刷、场地杂物整理等方式为村庄宅基地注入新的功能和活力。
将在旅游路线途经的闲置宅基地上的房屋改造成特色民宿，打造“小花园”、“小果园”、“小菜园”等具有农村特色的村落景观。
庭院景观的改造
闲置宅基地流转的模式主要分为出资和不出资两种，其中出租的合作模式主要包括闲置宅基地入股分红、村民自主经营、村民与外来个体共同经营等方式，不出资的合作模式主要是村民以就业的形式参与其中。
在长沙望城胜和村的案例中，我们会发现，闲置宅基地的再利用过程中，主要依靠于政府的统领决策作用，村民及村集体发挥协助和监管作用，以此推动闲置宅基地的再利用，带动村民致富。
你在的村里宅基地闲置了吗？试试这些闲置宅基地再利用的方法，让宅基地变得更值钱。
资料参考：
【中国知网：村民认知意愿下的城郊类村庄闲置宅_省略_望城区白箬铺镇胜和村村庄规划为例】
