近年來鄉村建房市場發展火熱，究其根源在於越來越多年輕時去城市中打拼的人們願意迴歸鄉村蓋一棟精美舒適的房子。而房子好壞，一半取決於設計，一半取決於施工，設計先於施工，在房屋建設全週期中是起先決作用的。
現在網上的自建房圖紙一抓一大把，做設計的公司也是五花八門。很多網友最近向小編反饋，現在市場上圖紙價格差得太大了，貴的幾千，便宜的幾十，設計公司報價也是天花亂墜的，便宜的十幾塊一平米，貴的上百。面對這些選擇時，我們應該根據什麼來做出決策呢？今天小編走進了一家行業內著名的自建房公司——易蓋房，為大家採訪行業專家，解答各位心中的疑惑。
圖紙應該怎麼選？
帶著疑問，小編向易蓋房的設計總監諮詢了自建房圖紙的相關問題，易蓋房設計部門是由以前的殊舍建築事務所轉型而來，承接過甘肅圖書館、北京首師大附中西校區等項目的設計，轉型後已經累計完成超過3000套自建別墅或者民宿會所的項目設計。
易蓋房設計部門負責人是這樣回答的：“主要還是要看圖紙包括什麼內容，為了確保一套圖紙在施工過程中能夠有效落地建成，至少需要包括：平面圖、立面圖、效果圖、建築施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、暖氣通風設備施工圖、電氣施工圖。這是最低限度的要求和標準。”
“其次，不同圖紙的詳實程度也不一樣，而且因為業主普遍不懂專業問題，所以質量上也很容易出現問題。這個還是要看產出圖紙的單位的資質和口碑，一般來說，太便宜的圖紙不建議大家購買，我們接到過很多的項目委託，都是買了便宜圖紙，雖然各個專業的施工圖都有，但找了人一施工，才發現問題百出，有些地方甚至到了實際中沒法按照圖紙來幹，最後我們修改那些設計的時候，基本是要給整個方案推倒重做。”
敲黑板！小編總結一句話：買圖紙一看包含內容二看資質口碑。
什麼樣的設計公司比較靠譜？
帶著這個問題，小編繼續向易蓋房的設計總監進行了提問。他這樣答覆：“考量一個公司的設計水平，我認為一方面是剛才說的資質和口碑，另一個方面就是項目經驗以及實際的項目落成效果。有的設計單位出來的效果圖很絢麗，結果建成以後就變了樣，根本不是一回事，這樣的設計公司就是不太靠譜的。”
“大家在前期瞭解一個公司時，最好是要把他們的服務流程先全瞭解清楚。拿我們來說，我們的設計流程是平面佈局、立面造型、建立模型效果、施工圖、圖紙專業審查，這樣可以保證設計的成果完全符合業主所需，同時圖紙的質量也完全可以達到施工建設的全部要求。”
“最近我們也發現了一些有意思的現象，特別要提醒大家。有一些公司故意給正常的設計拆分成幾個檔次，把設計做成什麼專享版，高端版、豪華版等等之類的，一般像這種公司，規模不會很大，設計的實力也有待考核。因為一套標準的設計方案必須包含的內容就是建築+結構+水+電+暖+360度全方位效果圖，沒有張數限制，這是一個正常的建築設計服務應該提供給業主的成果。還有一些附加服務，類似於施工技術指導、材料預算報價什麼的，這些在我們的服務中都是正常包含的，不是作為分什麼版的條件，更不會作為條件把設計費用分為幾個等級，這樣是不負責任的。”
看這裡！小編再為大家總結一句：設計服務一看實際落地，二看服務流程，三看服務機制。
易蓋房是怎麼樣確保設計效果百分百實現的？
解答了大家的疑問後，小編意猶未盡，還想探訪一些易蓋房成功背後的原因。對此，對方的設計總監是這樣回答我的。
“我們不止是一家設計公司，我們所做的是所有中小型建築的設計、施工、建材、裝修、家居一站式服務。我們不會強迫業主必須把房子全部包給我們來做，但我們在每個服務流程中都始終貫徹了房屋建造的全局觀念。比如我們的設計不光是要給做好看就行了，而是要滿足施工、便於施工，所以我們的設計流程最後會由公司專業的施工管理人員對圖紙進行會審，確保無誤後才會交付業主。”
“關於我們的成功的秘訣，其實我們也早都分享給了行業內所有同行。去年（2019）我們在中國房地產報發佈了行業4大標準，內容涵蓋施工、建材、資金等很多方面。這是我們希望為行業帶來的改變，希望未來能有更多靠譜的企業，大家共同努力，將國家的鄉村建設得更好，讓更多人擁有更好的居住環境。”
