NO. 1｜壹
如果说，奥体板块是今年杭州楼市最火的“当红炸子鸡”之一，相信没有人会反对。
随着莲花碗、国博中心、杭州之门等地标项目的逐步呈现，奥体的房价也在水涨船高。
而动辄500多万的起步门槛，也让众多刚需和“刚改”的客户群体“很受伤”。
所幸，滨江和东原两大品质房企联手打造的“拥翠府”即将上市。
大家是否记得去年5月，桂语江南最后一批高层刷出1.6%的中签率，一度保持着杭州楼市的最低中签率纪录。
就连高总价的叠墅，都要靠抢才能买到。
透明售房网数据显示，翡翠之星从去年底首开，到今年初清盘，只用了4个月。
人气最高的一次摇号，有2250户报名。均价39800元/㎡的8层洋房收官开盘，仍然有854组客户抢47套房子。
此时距离他们一路之隔的滨江东原·拥翠府完美接棒。
NO. 2｜贰
小编为什么要介绍拥翠府呢？
除了板块原先都是红盘以外，拥翠府因是双限价地块，均价约37500元/m²，在同样的地段下已经低于前者两个红盘2000差价。
可以说买到就是赚到
同时拥翠府距离滨江区仅一路之隔，距离晓风印月也就1公里多，
价差已经过万。也就是说一套100平方的房子就产生上百万的差价。
再算上拥翠府还有门槛更低的建面约95㎡户型，一套房直接可产生200多万差价。
省下的这笔钱，按好的私立学校，学费10万/年计算，轻松满足9年义务教育阶段。
剩余部分，供一家人没事就旅旅游，让生活更轻松奢侈不香吗？
项目附近通板块的江南之星毛坯的二手房，成交价约4-4.2万/㎡，比拥翠府精装均价高出约2800-4500元/㎡。
倒挂明显，拥翠府新房的性价比，显而易见。
这就是为什么小编今天要推荐滨江拥翠府的原因所在。
下面是首开的资料，有任何疑问可以联系置业顾问。
首开源数：5#，6#
首开套数：共209套
户型：95-125m²
均价：约37500元/m²
装修：精装修
登记时间：正在验资，95平验资90万，125平验资120万
置业顾问：宋强辉15988683901
NO. 3｜基本信息
总户数：可售521套
装修情况：精装
容积率：2.4
车位信息：630个
物业公司：滨江物业
开发商：杭州滨原房地产开发有限公司
楼盘地址：萧山区风情大道与九兴路交叉口
NO. 4｜周边配套
地铁：地铁7号线明星路站直线约900m
学校：浙幼师幼儿园、湖滨小学、学军中学附属文渊中学
综合商场：滨江银泰（在建）、奥体印象城（在建）
医院：浙江省妇保钱江世纪城院区、邵逸夫医院、浙二医院国际医学院区
NO. 5｜户型图
拥翠府整个小区只有两大主力户型，95㎡中间套、125㎡边套。两个户型设计都很重视功能性，恰好切中了滨江和奥体外溢客户的居住痛点。
建筑面积约95㎡装修示意图
其中，95㎡中间套户型做到了三房两厅两卫，还是三开间朝南的全明户型，充分保证了通风和采光。主卧设计成套间，带有独立衣帽间和卫生间。
125㎡边套户型除了尺度更加阔绰，还做到了四房两厅两卫的格局，能够满足二胎家庭、三代同堂的居住需求。
餐客厅一体设计，还带有一个长约6.3米的大飘窗，采光一级棒。南向两个房间也分别带有阳台和飘窗。
NO. 6｜楼盘分析
拥翠府除了一路之隔是滨江，同板块内二手差价4到5千。与一公里左右的距离的晓风印月价差近万。
整个项目除了有价差外其他都是上上之选。
滨江东原拥翠府由东原集团和滨江集团携手打造，前者负责营销，后者负责工程。
东原总部位于上海，成立于2004年的东原集团，是一家集地产开发、商业运营、 物业服务为核心的大型综合房企。
2019年更荣获“中国房地产开发企业新社区文化运营第一名”的称号。
滨江集团更是不用多说了，杭州本土房企当中的品质扛把子，业内最受欢迎的合作方。
就在最近，滨江集团宣布，2019年正式完成1000亿元指标，正式迈进了千亿房企梯队。
交付以后，杭城物业的标杆企业——滨江物业将会提供贴心的服务。
拥翠府，西侧紧邻滨江区，北侧直连奥体，左右逢源，地理位置极其优越。
到奥体博览中心主场馆直线距离仅约 5.8公里，莲花碗、杭州之门触手可及；
与滨江区一路之隔，距离滨江区政府直线距离仅约3公里，便利程度甚至超过滨江区自身板块的很多其他区域；
项目北侧直线距离约900余米是7号线建设四路站(在建)交通可谓十分便利。
约2公里内滨江银泰（在建）、3公里内奥体印象城（在建）；不过瘾的，还有滨江的龙湖天街或者星光大道，甚至钱江新城的万象城、来福士……
期房无学区概念，在拥翠府周边拥有全龄段非常优质的教育资源，私立、公立、名校都有。
比如在建中的浙幼师幼儿园、中高端双语私立高瞻幼儿园、湖滨小学、学军中学附属文渊中学、崇文实验学校等。
买房子作为人生最大一宗消费。
本就应该货比三家、精挑细选，现在好不容易碰到了滨江东原拥翠府这样的楼盘是不是该去现场看看呢？
重点是拥翠府的实体样板房，已经开放，
好不好我想你去现场看完之后你心里就有底了。
推荐置业顾问：宋强辉15988683901
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