《福布斯》中國內地100富豪榜上有1／4的富豪藉助地產迅速致富，攀越財富巔峰，陳麗華和她統領的香港富華國際集團也不例外。說起地處長安街黃金地段、毗鄰天安門廣場的長安俱樂部，可謂婦孺皆知，那是陳麗華20世紀90年代初自香港轉戰內地投資的第一個地產項目，總投資4.5億元。現如今，在京城，長安俱樂部仍是財富與地位的象徵。
她的經歷
1941年，出生於北京。幼時家庭貧困，高中時就輟學了。
20世紀60年代，做起了傢俱修理生意，而後成立了一家傢俱廠。
1982年，移居香港，從事國際貿易。
20世紀80年代後期，回到大陸，在北京成立了長安俱樂部。不久後，又在北京註冊成立了富麗華國際集團公司。
1999年，耗資2億元建造了一個紫檀木博物館。
2001年，身價55億元的她被美國《福布斯》評為中國內地100富豪第6位。她也是我國目前最富有的女企業家。
2004年，位列胡潤百富榜第7名
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情結紫檀的女富豪
陳麗華在北京頤和園出生、長大，幼年因家境貧寒，讀到高中便被迫輟學。
因為是滿族後裔、正黃旗世家，陳麗華祖上留有很多紫檀木傢俱。“從小就用紫檀木傢俱，非常硬，不小心磕一下就一大包。”陳麗華對兒時的事仍記憶猶新。
文化大革命開始了，她的奶奶和媽媽燒掉了族譜，將家裡的紫檀傢俱上交了一部分，拆掉了一部分，其餘的則埋在了豬圈旁邊的土裡。打倒四人幫後，日子漸漸平穩了，已經長大成人的陳麗華才把地裡埋的東西挖出來，她驚奇地發現，這些紫檀傢俱竟然絲毫沒有壞，於是又擦又洗，又找木工。先是修老的傢俱，後來又到處找料或是買點舊的，大改小舊翻新。30後的“中國紫檀之王”就這樣在不知不覺中邁出了當時的第一步。
迫於生計所累，加上自小對傢俱的喜愛，陳麗華做起了傢俱修理生意。由於她頗具生意頭腦、待人熱誠講信用，生意紅紅火火，很快她就成立了自己的傢俱廠。
1982年，陳麗華移居香港，從事國際貿易、地產投資。她起家的第一桶金就是在香港掘到的。她用從事傢俱生意賺得的錢在比利華購置了12棟別墅，低價買進高價出手，幾個回合下來，陳麗華積累了相當可觀的原始資本。
在這之後，她並沒有再在香港“戀戰”，出人意料地移師北京，因為她篤信自己的事業她只有在內地才能再上層樓。這一移師，讓她成功躲過了金融風暴。
有時候，連陳麗華的孩子們也不得不佩服她的眼光。
她的兒子趙勇說過：“我媽經常說有很多事，也有很多機會，你幹也幹不完。我們還是把自己的事情幹好。”
陳麗華幾乎把自己所有的財富都轉移到了內地，而她投資北京的歷史則始於1992年。她的第一個項目是長安俱樂部。
“一開始我們的膽子很小，很謹慎，因為沒有經驗，而且是在長安街建高級會所，難度很大。”但北京市政府的支持讓陳麗華心裡踏實了許多。她終於建起了北京第一家五星級會所，總投資8億人民幣，佔地25000平方米。
說到投資的秘訣，陳麗華只提了4個字：親歷親為。當時緊鄰長安街的項目白天不能施工，只能晚上建設，一天晚上陳麗華到工地發現兒子趙勇在臺階上睡著了，作為母親的她心裡一陣酸楚，但馬上又叫醒兒子投入工作了。
“作為投資人，你必須要親自去參與，要有把血變成汗流出去的精神，不吃苦就會被各種障礙絆倒。”
長安俱樂部可謂一波三折，一年後建成交付使用的時候，時任總經理的兒子趙勇想越豪華越好。裝修完以後，他請了美國會所管理公司CCA管理，簽了合約後，人家卻對他的裝修全部否定。為了這件事，趙勇非常痛苦，開始甚至還不敢跟媽媽講。醜媳婦總歸要見公婆，陳麗華知道後，卻大氣地說道，“幹一件事，就要一定幹好，要幹就要幹到家。拆掉是短期的傷痛和損失。但從長遠來說，俱樂部改完之後，會是成功的。”
應該說，在如今京城眾多的高檔會所當中，今天的長安俱樂部依舊是財富和地位的象徵。這不能不歸功於陳麗華當年的眼光和決斷。
陳麗華總結說：“你就得舍。能捨就能得，你要不能捨，就不能得。捨得、捨得，這兩個字是不能分開的。”簡單的捨得兩個字解開了長安俱樂部成功的奧秘！
在這之後，陳麗華又先後投資5億元興建了麗苑公寓、投資20億元建設了利山大廈、建造了56萬平方米的富華園小區。幾年時間富華集團在京的固定資產已超過50億元，投資總額超過100億元。
值得玩味的是，10多年來，陳麗華接的地產項目個個都是寸土寸金的黃金地段，箇中玄機誰人能參破？
陳麗華說：“我不可缺少的是信譽和朋友。信譽是精華，最大的財富是人，朋友是最大的無形資產。”
陳麗華可謂是貴族出身，滿族後裔，正黃旗世家，正因為她從小生活在充斥著紫檀木傢俱的房間裡，所以對紫檀木有著特別的感情。投資地產大獲成功、身價煊赫之後，花甲之年的陳麗華決定將權杖平穩地交給兒子趙勇，自己則騰出手來圓自己的兒時之夢。
一天夜裡3點鐘，陳麗華把兒子女兒都叫了起來，說：“我腦子裡有些想法，咱們現在就開個會。姥姥留下來的東西，咱們都修起來了，文化大革命中糟蹋了那麼多，想起這些我心裡就不好受，我就感覺民族的東西不能丟。我們盡一點義務留給我們的後輩，讓他們瞭解我們中國的民族文化是了不起的。我想把資金投到做紫檀木傢俱上，你們有意見沒有？”
孩子們都十分支持母親的想法：“我們聽你的，你喜歡就做吧!”
於是，陳麗華開始一門心思地用金錢、用心智，去沉澱、去“打磨”名貴的紫檀木，再續她小時候的紫檀情結。1999年國慶前夕，她斥資2億元投資興建了中國第一座中國紫檀博物館，其中除了她收藏的300餘件明清傢俱外，其他2000餘件都是20多年來在她自己的工廠生產出來的的珍稀紫檀精品。
陳麗華賺錢智慧之一：心中首先要有愛
用愛之心去對待他人，多站在對方的立場上思考問題，這是成功者們的一個共性。你付出了多少，你就會得到多少。陳麗華用自己的實際行動，實踐了這一古老的人生智慧。
陳麗華進入大陸房地產行業時，北京的房地產業發展很快，但建設過程中的拆遷糾紛屢屢發生，而陳麗華的富華集團卻從未收到過這方面的投訴。
陳麗華總結自己經商的訣竅很簡單——恪守誠實信用，真心實意交朋友。其實陳麗華交的朋友中並非全是達官顯貴，有很多普普通通的百姓也成了她的朋友。2000年她籌建東城區金寶街市政改造和危改工程，就交了許多百姓朋友。
她兒子趙勇回憶說：“在處理金寶街的問題上，媽媽一再叮囑說，在原則的基礎上要靈活，儘量化解矛盾，寬宏大量一點，拆遷時不要給人以奸商的感覺；另外，對於一些困難戶確實要給予照顧，化解矛盾就完了。”
陳麗華甚至親自到拆遷戶家中，不嫌人家屋小屋髒，坐在那跟人家聊天，瞭解情況，和很多人都交上了朋友，並經常親自為拆遷戶送水果，主動為他們解決困難。
有4戶人家住在遂安伯衚衕，本不屬於金寶街一期的拆遷範圍，但是，他們的房子意外失火後，便抱著試試看的心情找到了陳麗華。這事兒，陳麗華是可管可不管。但她一聽到這事後，先問人傷著沒有，然後說，我把這個情況核實以後，馬上給你解決。
“這不是大方，而是人情味，有錢人要了解沒錢人的難處。每戶多給一點錢，你最多少造一座樓，但他早遷走，你的投資進展就更快，給政府少添麻煩。你就得舍。能捨就能得，你要不能捨，就不能得。捨得、捨得，這兩個字是不能分開的。”陳麗華說。
在金寶街項目拆遷過程中，陳麗華用創紀錄的20天順利拆遷了2100戶居民，這樣的拆遷速度在東城區幾乎還沒有先例。但在那20天裡，陳麗華在拆遷現場守了17天。這條二環路通往王府井的金寶街能夠在很短的時間順利拆遷，陳麗華無疑付出了超額代價。
這一次，陳麗華的舍，得到的更多，金寶街兩側一系列項目的投資收益自然不言而喻，而更多的是她得到了百姓更多的理解和支持。
在這之後，陳麗華在王府井周邊又陸續拿到了一系列令人豔羨的項目。
她兒子趙勇說：“我母親這個人就是這樣的性格。她待人大方誠懇，贏得了很多人對她的尊敬。當她有困難的時候，別人也願意幫她。有所失，就有所得。”
金錢到最後需要注入一種精神
人們稱陳麗華是“投資型的女企業家”，投資地產大獲成功之後，花甲之年的陳麗華轉而祭起了傳統文化牌。她說：“財富迴歸，這是一種不計成本、無視回報的投資。”1999年國慶前夕，陳麗華耗資2億元建造的中國紫檀博物館在京城正東落成，坐北朝南、一式的明清風格、恢弘氣派。這座博物館從建築到館內陳設的千件珍稀傢俱器物皆是陳麗華個人投資，全部產權亦盡在其個人名下，陳麗華女士坦言，這個博物館比她經手的任何一個地產項目都“費錢”，單純意義上的地產項目可以“錢生錢”，而博物館非但不掙錢還要無休止地往裡貼補。
陳麗華並不指望這個博物館能給她帶來什麼利潤，也不奢望它贏利，她說：“虧損的博物館不可能帶來金錢上的回報，純粹從經濟上而言我的這個文化投資或許是不成功的，但我從來沒有懷疑過這個博物館所蘊涵的巨大潛在價值，寸檀寸金，館裡的藏品個個都是無價之寶，保守地估計那些紫檀傢俱至少值2億美元。我現在是用地產上賺來的錢料理這個博物館。人們都把財富和高科技相提並論，我倒以為我的這些宮廷工藝的紫檀絲毫不比外國的高科技遜色！”
陳麗華對紫檀的喜好近乎“痴狂”，她每年都要攜重金遠赴北迴歸線以南的熱帶雨林地區，查訪紫檀的生長環境和木質屬性，並收集檀木基料。她頂著40攝氏度的高溫穿行於野獸出沒、蟒蛇肆虐的原始森林，有一次突遭熱帶毒蜂襲擊，被鋪天蓋地的蜂群追趕，幸虧及時找到掩體才避過災難。
在紫檀博物館裡有一座按1∶5比例製作的高3米的紫檀故宮角樓，9梁18柱72脊榫卯密合，瓦光柱圓，精緻無雙，總重10多噸。紫檀名貴難求世人皆知，素有“百年寸檀、寸檀寸金”之說，陳麗華採買紫檀曾8進緬甸金三角等地，每噸價錢10多萬元，而一個角樓耗材400噸！1999年5月，美國最大的私立藝術學院——薩凡那藝術設計學院，因為陳麗華在紫檀雕刻藝術上的非凡成就，授予她榮譽人文博士稱號。薩凡拉市市長還向她授予金鑰匙，宣佈她為榮譽市民，並將每年的5月25日定為“陳麗華日”。
已過花甲的陳麗華沒有住在兒子趙勇的長安俱樂部，也沒有住在女兒趙莉的麗苑大廈，更沒有為自己營造豪華別墅、公寓，她就住在紫檀博物館裡，和她的員工住在一起，和她魂牽夢縈的紫檀住在一起。此生此世，冥冥之中一切彷彿命中註定，陳麗華離不開紫檀。
20多年過去，富華傢俱廠精心煉就的千件紫檀傢什都直接進了紫檀博物館，從未賣過一件。海內外無數社會名流、商賈鉅子參觀過北京京通快速路旁的中國紫檀博物館，無不為其美妙典雅的紫檀藏品讚不絕口，情願出高價收買，都被陳麗華一口拒絕。
很多人評價陳麗華的紫檀博物館復興了民族文化，拯救了紫檀的傳統藝術。但是也有人揣測這是陳麗華一項浩大的長線投資項目，她現在不賣，受益的或許是她的子孫後代。
只有瞭解陳麗華的人才明白：以她目前的身價，再多的錢財對她而言，已經沒有任何意義。她只是想盡一點義務留給我們的後輩，讓他們瞭解我們中國的民族文化是了不起的。
從北京到香港，從香港回北京。她的年華可以老去，可是生命卻早已融入了那些比生命更長久的紫檀藝術和愛之中。
陳麗華帶給我們的經驗和啟示
1．賺錢者首先應是一個目光長遠者、胸襟寬廣者。能容別人所不能，方能做成別人所不能之事。這，就是成功者的智慧。
2．一個人，能讓全世界都為之感動的，不會是她擁有多少財富，而是她能給周圍的這個世界留下什麼。
3．心中要有愛，對自己的愛，對他人的愛，對自己事業的愛。只有心中有愛的人，才能一路陽光，快樂無阻。
