繼北京三里屯太古裡、成都遠洋太古裡之後，西安小雁塔太古裡也要來了。
太古集團早有在西安佈局大型商業體的意向，今年初太古地產考察團便前往西安，對小雁塔歷史文化片區綜合改造項目進行考察。在10月25日的西安電視臺"初心的故事"欄目中，西安曲江新區黨工委副書記、管委會主任姚立軍確認，西安小雁塔太古裡項目已敲定。但未透露項目細節和具體落成時間。
目前可知的是，西安太古裡將位於小雁塔歷史文化片區內，該區域內有小雁塔、薦福寺、西安博物館等歷史文化建築，是西安市目前的重點改造項目之一。
西安市對小雁塔歷史文化片區的改造起始於2017年，該片區東起長安北路、西至朱雀大街，南起體育場北路，北至友誼西路，面積共1141畝。《小雁塔歷史文化片區綜合項目改造通告》顯示，改造會以構建歷史文化遺址公園、裡坊生活文化藝術區和城市客廳商業區三大主題區域為主，預計先後會在2020年、2022年和2024年完成。
小雁塔作為其中最知名的建築，會成為核心IP。改造完成後，小雁塔歷史文化片區會成為集文化、旅遊、商業、生態為一體的城市公共空間新格局，成為"老西安名片"和"新西安客廳"。
姚立軍曾表示，小雁塔片區規劃主旨就是對標超越成都遠洋太古裡，打造西安重要的唐文化展示區和絲路文化交流中心。這意味著，改造項目中的太古裡商業體部分會非常重要。
太古地產目前在中國內地市場佈局的商業項目並不多，有北京三里屯太古裡、廣州太古匯、北京頤堤港、成都遠洋太古裡、上海興業太古匯以及正在籌備中的前灘太古裡。但這些項目都已在當地產生較大影響力，打出了具有特色的商業體性格。
例如北京三里屯太古裡的"一起潮玩"、成都遠洋太古裡的"快耍慢活"、上海興業太古匯的"愛混敢嗲"……而此次太古地產進軍西安，選址定位和成都遠洋太古裡的"歷史文化+時尚潮流"更為貼近，這或許也是小雁塔片區與它對標的原因。
北京三里屯太古裡
成都遠洋太古裡
成都遠洋太古裡的成功經驗對西安也有參考價值。
成都遠洋太古裡保留了所在的大慈寺、春熙路一帶的古蹟，在此基礎上建造了貼合曆史風貌的建築群。同時根據建築的實際情況進行了適度開發，例如大慈寺被定位為文化交流中心、廣東會館被改造為多功能活動場地、欣廬則在不破壞建築結構的情況下將下層打造成商鋪，讓古蹟與街區相融合。
近一年來，西安的商業格局也在發生巨大變化，太古地產的加入會進一步推動西安商業體改革。SKP、大悅城、吾悅廣場等中高端商業體的入駐，更豐富了當地的奢侈品、餐飲和娛樂業態。太古裡的商業氛圍一向以首店、潮流和國際化風格為主，它的入局會再次推動西安的時尚業態發展。
西安SKP
太古地產和SKP母公司華聯集團對於西安的青睞，也反映出目前中國新一線城市的商業潛力。而它們先後向西安拋出了橄欖枝，也體現了西安的優勢。
除了"一帶一路"政策紅利讓地產公司看到了未來西安發展的空間，被吸引的另一原因還在於當地有極具潛力的消費實力，以及輻射整個西北地區的能力。同時，西安也在聚集大批消費者。任何零售行為產生的基礎中最關鍵元素的就是人，消費者是一切零售活動及零售行業發展的根本。根據西安市政府的規劃，到2020年底，西安主城區的人口目標為1000萬、全域人口達到1500萬，相當於今後三年西安全市人口還將有百萬級的增量。
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