160餘名戴著紅色安全帽的工人埋頭施工，13臺打樁機鑿擊地面發出咣咣聲音，旋噴機攪動著地下的泥漿，防塵霧炮噴射出絲絲水霧……在芝罘區原紅利市場位置上，正在建設的“海上世界”芝罘灣廣場項目工地，隆隆的樁基聲奏響了迎接春天的“序曲”。
現場：1616根圍護樁築起一道地下圍護牆
沿著北馬路建築圍擋進入到原紅利市場區域，整個作業面上一派繁忙景象。
“現在工人們正在進行圍護樁作業，將海水擋在外面。因為芝罘灣廣場項目定位為風情商業街，地下規劃設計了2.65萬平米的停車場，項目離海邊僅有17米的距離，地下水充沛，因此施工的第一步就是要在建築的外圍施工一道止水帷幕，將海水擋住，內部通過降水來保證地下施工作業。”煙建集團十公司項目經理萬明罡介紹，止水帷幕由1616根十五六米深的直徑80釐米鑽孔灌注樁合圍而成，在灌注樁的空隙旋噴高壓水泥漿，使其形成一道地下擋水牆。
“地表往下的6米深位置都是地下室範圍。”提起施工的難度，萬明罡說，在原漁業公司院內位置地下有大量漁業公司原有建築的地下室和基礎。遇到這些建築巖體要動用大量的破碎機械先進行破碎後，再挖掘出來才能施工樁基，比預想的施工要困難的多。
記者瞭解到按照施工進度計劃，止水帷幕工序月底完工，下個月開始挖土，預計7月底完成地下室施工。
施工：既要爭搶工期，更要綠色發展
“今年底就要主體完工，局部進行開放，工程量大、時間緊。”萬明罡介紹，芝罘灣廣場項目東至原大關前街，西到會西街，北到海邊，南到北馬路，佔地達5.9萬平米總建築面積為7.2萬平米。
為確保全市“三重”工作按照時間節點保質保量完成工期任務，煙建集團十公司投入了正常施工三倍的機械和人員，科學安排、精細組織，工人分白班晚班24小時不停工，爭分奪秒加速建設。
要爭搶工期，更要綠色發展。記者在施工現場發現，臨近北馬路1400多米長的圍擋上方每隔3米就有噴淋系統不斷的噴出水霧，消防水炮能覆蓋90米直徑進行噴淋，不時有工人向施工處的裸土區覆蓋上綠色防塵網。
“這個項目緊臨交通要道和居民區，防塵必須要達標。基坑挖土時揚塵重，2臺消防水炮及10臺防塵霧炮要全部打開。另外，防塵網隨著施工隨之覆蓋，既要高質量施工，又要達到防塵目標。”煙建集團十公司主任工程師王蕾說，這不僅是一場考驗，更是彰顯了一個施工企業對標準化工地的要求和細節。
規劃：13棟建築組成風情商業街，1.5萬平方米商業綜合體為最大建築
記者瞭解到，按照規劃設計方案，會西街區域將由 13 棟獨棟商業組成風情商業街，兩到三層為主，設計佈局採用一心一環的開放式商業佈局。
西街西首最大的建築是１號樓——商業綜合體，它建築面積有1.5萬平方米，商業綜合體為兩層建築，層高為6米，以海鮮零售、餐飲為主，輔以創新娛樂性海鮮零售業態，打造圍繞“鮮”為主題的海鮮餐飲世界，內部建築設置回型結構，二層區域中間縷空，作為文化遊覽、休閒、餐飲目的地。
規劃效果圖顯示，這個外型很具現代色彩：屋頂採用波浪形輕鋼結構裝飾構架，與海洋主題緊密聯繫，基座採用古典拱圈手法，塑造集現代與傳統於一體的海港新地標。
串聯商業綜合體和商業街的海風廣場，是項目最大節點空間，銜接北馬路到海邊的人流，也是融合風情街與商業綜合體的樞紐，結合圍繞海洋主題的景觀小品，共同形成項目核心區域。沿北馬路和濱海界面，營造多個小的主題節點，再結合燈光及景觀，創建煙臺旅遊打卡新地標。
風情商業街的建築立面延續煙臺山歷史建築風貌，牆面採用紅色、灰色面磚相互搭配，融入海派石庫門和民國風山花牆等設計元素。
在濱海處充分利用海景資源，打造豐富露臺和外擺，與親水碼頭共同演繹海港往事，提供全新的濱海商業消費體驗。內街處局部通過二層連廊串聯，佈置樓梯+電梯的交通系統，讓購物動線更合理和人性化體塊形態佈局合理。
按照計劃，這些建築年內主體完工，局部開放。
計劃：啟動一突堤內的時光街區等土地出讓工作
“近期，專班各單位積極落實市政府工作部署，全面啟動了工程項目及相關規劃設計。優化一突堤及火車站北廣場規劃，通過優化，增加有效建築面積，提高了土地市場價值。編制完成了海岸線修復、芝罘灣廣場業態等專項規劃。煙臺港生產調度中心完成項目規劃設計。”煙臺海上世界項目推進專班項目負責人衣英龍介紹，海上世界項目目前全線推動，規劃拆遷籌資以及招商引資等各項目工作正在“跑步前進”。
據介紹，專班還持續抓住拆遷不放鬆啟動了環海路區片徵遷工作，徵遷補償資金已撥付到位。煙臺港家居市場拆遷接近尾聲。展示中心周邊完成了煙臺港二號門的搬遷，啟動了化肥樓搬遷，為展示中心外景觀打造創造了條件。
來源：煙臺日報傳媒集團
