法官和你聊聊物業糾紛那些事

作者：伍盛夏

　　隨著獨山子區經濟的發展，人民的生活水平和居住條件不斷改善，伴隨著一個個環境優美、設施完備的小區陸續入住，業主與物業公司的合同糾紛也日益增多。今天就讓區法院的張惠琴法官和你聊聊物業糾紛那些事兒。

　　4月9日上午10:00，區人民法院張惠琴法官審理某物業公司物業合同糾紛一案准時開庭，區法院組織第十五社區工作人員和轄區群眾旁聽了此案的庭審。由於本案訴訟爭議標的較小，事實清楚，適用簡易程序審理。被告因個人原因未能到庭，張法官依法進行了缺席審判。在經過了庭審準備、法庭調查、法庭辯論等環節後，張法官宣佈休庭，擇期宣判。

　　休庭後，張法官就生活中常見的物業合同糾紛向旁聽的群眾進行了一次普法宣傳。比如，什麼情況下可以不交物業費，拒交物業費的合法理由，如果產生了物業合同糾紛，雙方當事人如何維護自己的合法權益等，張法官一一做出了詳細的解釋，並積極與現場觀眾進行互動，耐心解答了觀眾提出的問題。最後，張法官希望物業公司能提高物業服務質量，小區的業主要及時繳納物業費，雙方互惠互利，才能達到雙贏的效果。

　　旁聽結束後，大家紛紛表示，物業服務與自己的生活息息相關，生活中更是處處離不開法律，旁聽庭審有助於進一步提高大家的法律意識，做一名知法、懂法、守法、用法的好公民。