法官和你聊聊物业纠纷那些事

作者：伍盛夏

　　随着独山子区经济的发展，人民的生活水平和居住条件不断改善，伴随着一个个环境优美、设施完备的小区陆续入住，业主与物业公司的合同纠纷也日益增多。今天就让区法院的张惠琴法官和你聊聊物业纠纷那些事儿。

　　4月9日上午10:00，区人民法院张惠琴法官审理某物业公司物业合同纠纷一案准时开庭，区法院组织第十五社区工作人员和辖区群众旁听了此案的庭审。由于本案诉讼争议标的较小，事实清楚，适用简易程序审理。被告因个人原因未能到庭，张法官依法进行了缺席审判。在经过了庭审准备、法庭调查、法庭辩论等环节后，张法官宣布休庭，择期宣判。

　　休庭后，张法官就生活中常见的物业合同纠纷向旁听的群众进行了一次普法宣传。比如，什么情况下可以不交物业费，拒交物业费的合法理由，如果产生了物业合同纠纷，双方当事人如何维护自己的合法权益等，张法官一一做出了详细的解释，并积极与现场观众进行互动，耐心解答了观众提出的问题。最后，张法官希望物业公司能提高物业服务质量，小区的业主要及时缴纳物业费，双方互惠互利，才能达到双赢的效果。

　　旁听结束后，大家纷纷表示，物业服务与自己的生活息息相关，生活中更是处处离不开法律，旁听庭审有助于进一步提高大家的法律意识，做一名知法、懂法、守法、用法的好公民。