2020年的土地市場進行的如火如荼，房企也重燃土拍的熱情，截止目前，北京成交了18宗土地，其中14宗為純商品房，分佈於海淀、石景山和通州等地，2宗限競房位於昌平東小口鎮，限均價58858元，還有2宗位於海淀的共有產權房。
我們可以看出純商品房的增多，彷彿取代了限競房“一哥”位置，一時間關注純商品房的購房者多了起來，更有網友大膽猜想，未來限競房將要退出歷史的舞臺。其實，無論是純商品房地塊，還是限競房地塊出讓，都是有關部門經過反覆研究決定的，其目的就是為了讓房產市場平穩健康的發展，但純商品房確實重新走到了“高光”位置，對比限競房來說，純商品房不受5年上市交易限制，市場流通性更好。
如果純商品房+好的開發商+好的物業+好的產品+齊全的配套，這樣的房子一定很搶手。不要問我有沒有這樣的新房項目，因為接下來我要說的就是它——萬科翡翠公園，項目即將加推5層洋房產品， 118平3室2廳2衛，140平4室2廳2衛，一梯兩戶，層高：3米，樓棟數：18棟，總戶數：412套，預計開盤時間：2020年5月，後期園區由萬科物業服務。目前售樓處有優惠活動，認籌享5萬元房款優惠！截止4月30日！
本次萬科推出的洋房產品設計是真心的不錯，我們先來看下118平三居戶型，戶型方正，南北通透，三面寬朝南，面寬：10.4米，白天可以保證室內有充足的日照，並且該戶型各個房間都有窗，在保證採光的同時還能有效的置換室內空氣。
118平3居戶型解析
客廳和餐廳南北相連，這樣的設計可以提升室內視覺效果，開窗通風時，室內有過堂風通過，平時有親戚朋友聚會，活動空間完全夠用，戶型整體格局方正，有利於後期傢俱佈置，利於後期空間改造。
140平4居戶型解析：
該戶型大面寬短進深設計，是市面上受追捧的戶型設計，南向三面寬，面寬高達14.3米，這個設計在北京房產市面上比較難得，而且有這個面寬的戶型產品很少。戶型主臥套間設計，並且帶明衛，整體戶型佈局左靜又動，多人口居住時，可以保證娛樂和休息互不干擾。如同118平戶型一樣，廚房和客廳一體，日常的家庭和朋友聚會都夠用，用一句話形容，這個戶型十分討喜！
周邊配套
周邊教育資源：黃城根小學（昌平校區）已經投入使用，北京王府學校，首師大附中昌平學校等，具體能上那所學校，要根據當地教育劃片而定。商業：10萬平米商業配套，約1公里長商街，並且周邊成熟小區居多底商充足，可以滿足業主日常生活購物所需，醫院：北京王府中西醫結合醫院（三甲醫院），北京清華長庚醫院未來科學城國際醫療中心等醫療機構。
文末總結
萬科翡翠公園項目5層洋房戶型設計是真的好，加上萬科品牌及物業，周邊較為成熟的生活配套，又處在未來科學城輻射區域，相信未來銷售會取得一個好的成績。
