作者:小易君
说到海南万宁房价，用“小贵”来形容真是再合理不过了。据中国房价行情数据显示，近一年来，万宁新房均价为2万+/㎡，赶超省会海口，逼近“省花”三亚。本以为这个新贵市县不是咱们月入3000元的刚需们所能考虑，结果昨天“4.13”一块万宁住宅用地的土拍成交公告，打破了这种惯有的买房鄙视观念。
成交楼面单价600.06元/㎡
预定住宅（毛坯）销售价格6000元/㎡
楼市的火热源自土拍
2020年万宁楼市打响了激动人心的第一枪
硬刚需们的福利到咯！
来看看详情↓
看重点！
这是一块用于开发保障性住房项目的城镇住宅用地。
地块位置：万宁大茂镇山柚园村地段
从百度地图看，地块周边主干道有环市二东路、环市二西路，距离市中心约3-4公里的车程，靠近万宁汽车站，距动车站只需18分钟车程，交通相对方便。
教育配套方面，海之南实验学校、东星小学、大茂中心小学，基础教育资源还算完备。
商业配套方面，有万旭商业广场、万鑫百货超市、楷力家私城，驾车10分钟内能到达商圈。
公共配套方面，地块周围有万宁市人民医院、万宁人民公园等公共配套。
该地块未来会建什么户型？
据挂牌公告显示，该保障性住房的限定建设面积具体如下：
1、共有产权住房套型：以60-90㎡为主，最大不超过100㎡。
2、限售商品住房套型：以90-120㎡为主，最大不超过140㎡。
再了解一下这个6000元/㎡毛坯房的购买资格：
第一类：万宁市城镇居民家庭中无房户、人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的家庭，条件如下：
1、本市城镇居民家庭；
2、在本市累计缴纳60个月以上个人所得税或社会保险的非本市户籍常住城镇居民家庭。
第二类：经海南省人才管理部门认定的引进人才。
综上一看，房价低廉，位置可以，套型也不错，购房资格也不太严苛，这个项目究竟什么时候能竣工入市？还真让人有点期待！
（来源：网易房产）
