华文雨
农村是土地和房屋分开补偿的，一户多宅合法的，可以获得房屋补偿。一般通过买卖继承这样的合法方式是可以获得补偿的。
王卫洲律师
一、一户多宅是什么意思？
农村一户多宅指的是一户家庭拥有多处宅基地，如果出现你和你父母的户口已经分离，你进行了分户，然后通过审批得到的宅基地，不属于一户多宅；如果你和你父母同用一个户口本，并且又去申请宅基地，这种情况属于一户多宅。但是需要注意的一点是，如果你在农村只有一块宅基地，但是在农村买了房子这样不属于一户多宅。举个相关案例如下：
如果老李家拥有三处住宅，一处是经过合法审批的，另外二处是经过继承的，那么这种现象就是合法的。反过来说，如果老李拥有三处房子，两处是合法的，一处是违章的。那么这种现象就属于农村“一户多宅”中需要整治的现象。
二、拆除农村“一户多宅”有补偿吗？怎么补偿？
拆除合法的一户多宅是有补偿的，如果拆除违法的一户多宅是没有补充的，具体要看你所在地区的政府工作人员怎么认定，以下为大家整理关于一户多宅拆除相关补偿办法，希望能帮助到有需要的朋友。
1.一户多宅自愿退出补偿
现在国家在部分地区开展一户多宅自愿退出补偿，指的是农户自愿把多的宅基地退出给有需要的人群，这时候国家和政府会给予一定的补偿的。根据湖北省枝江发布的农民自愿退出宅基地相关补偿政策了解到，自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的，土地征收补偿标准应付农民个人部分一级地类约43元一平；二级地类41.6元一平；三级地类39.2元一平来进行补助。当然这主要是针对通过合法买卖或者继承等原因产生的宅基地。
2.一户多宅拆除现金补助
这个需要根据政府人员怎么认定，补助方式主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，一户多宅的情况下，房屋还是属于个人所有的，因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的，违规的宅基地享受不到。
3.一户多宅拆除产权互调补偿
这种情况是指在相同的宅基地面积下补助房屋，对于多余的房屋，也一并计算房屋的面积，给予房屋的补贴。这种情况下，村民通常可以拿到一栋两楼或四楼的房子，但宅基地不变。
小侯视野
宅基地”对于农村来说意义非凡，有了宅基地就代表有了家，从最初的一块地、一间房一个家，到现在已经演变成了非常稀缺的资源， 农村的土地相比之前越来越珍贵，对农村土地的管理也变得严格。
很多生活在农村或身处城市里的农村人，他们越来越关心自己的农村土地遇到拆迁会怎样补偿，特别是一些一户多宅的情况，现在我国遵循一户一宅的原则，像一户多宅的情况遇到拆迁会有补偿吗？
一户多宅有没有补偿
根据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地面积不能超过当地ZF规定的标准，这也就是我们说的一户一宅的原则，法律规定起到约束作用，然而实际生活中因为各种需求、原因导致一户多宅的现象还是很常见的，遇到拆迁时，一户多宅的房屋有没有补偿，应当从以下条件判断，如果有其中条件之一的应当予以合理补偿。
因房屋相关主管部门衔接导致的一户多宅情况；
同为一个村集体的成员，通过合法买卖获得出现一户多宅的；
符合分户条件，没有分户又自行建房出现的一户多宅的；
通过继承、赠与获得宅基地出现一户多宅的；
拆迁律师认为一户多宅的情况比较复杂多样，遇到拆迁时应当区别对待，不能死磕一户一宅的政策，不给多出的宅基地补偿，这样既不合理也不合法，更是违背了征拆的初衷，往往在这种情况下，因为百姓对征拆法律的不了解，导致自己的合法权益被侵害。
宅基地可继承吗？
我国土地分为两种情况，一种是国有土地，一种是集体土地，农村的土地属于集体土地，同样宅基地也属于集体土地，归集体所有，我们对宅基地只有使用权而并非所有权，我们平时所说的宅基地继承，只是继承了房屋的所有权和宅基地的使用权。
根据相关法律的规定，房屋是公民个人的合法财产，可以作为遗产予以继承，公民合法财产不受侵犯，为了公共利益的需要，可以依照相关法律规定对公民的私有财产实行征收或征用并给予补偿。
申请宅基地需要多少钱？
有些农民朋友咨询我们说，自己申请宅基地时，被告知要求缴纳几万甚至十几万的规划费才可以使用，我们要说的是宅基地申请是不收取费用的，因为土地归集体所有，后由集体免费分配给符合宅基地申请条件的百姓使用。
申请宅基地需要满足的条件
农民朋友要获得宅基地的使用权，应当通过申请并获得有权机关的批准，取得宅基地使用权必须具备以下条件：
必须是本村集体经济组织成员，申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡镇建设需要另行安排宅基地或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的村民。
申请人提出申请，村民首先向所在地的农村经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡镇土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地，如果占用农用地作为宅基地，则需要根据《土地管理》的规定，报省级ZF批准，并办理农用地转用批准手续。
